A tulajdonos nem akarja visszaadni a kauciót, ezekkel az indokokkal jogos?
Az a helyzet, hogy 8 éve bérlek egy panelgarzont, de mivel meghalt sajnos a Nagyim, már nincs szükség rá, ezért szóltam a tulajnak, hogy kiköltöznék. A tulajdonost egyébként ismerem, valamikor az évfolyamtársam volt, de végülis ez már mindegy. Az elmúlt évek során mindig pontosan fizettem, ő, mivel vidéki Budapesttől 200km-re lakik, évek óta nem járt a lakásban. Most azonban kiakadt, hogy:
1.Ő miattam nem tudta használni a lakást, pedig néha feljött volna ő vagy a szülei Budapestre, de mivel én laktam ott, nem volt hol aludniuk. Igen, évekkel ezelőtt valóban felmerült egyszer a dolog, de én mondtam, hogy bocs, nem szeretném egy hétig kerülgetni a szüleit egy 30nm-es garzonban (!) és azt sem, hogy ott legyenek úgy, hogy én nem vagyok ott.
2. Lelaktam a lakást. Semmit nem tettem tönkre, de úgy gondolom némi amortizációnak 8 év után bele kellene férnie. Igen, megkopott jobban a linóleum, a falak is koszosabbak, megszívta a nap mégjobban a kárpitot stb. Hozzáteszem, már amikor beköltöztem is elég rottyon volt a kégli, szoci linóleummal, nagyiszekrénnyel, "ahogy kell". Egyébként sose jött ellenőrizni, pedig bármikor megtehette volna, és egy vasat nem költött az évek során a karbantartásra (létfontosságú dolgokat, csöpögő csap, stb én csináltattam meg)
3. Ő 4 éve nem emelet árat. Most komolyan nekem kellet volna könyörögni, hogy légyszíves hagy fizessek már többet?! Szerintem azért így sem volt azért annyira kevés a 75+ rezsi egy ilyen állapotú lakásért (lepusztult bútorok, ócska nyílászárók, se légkondi, se szúnyogháló, se mosogatógép, csomó dolog amit sokan ma már alapnak vesznek)
válasza:Egy biztos ha én lennék a tulaj helyében örülnék ha megszabadulnék tőled.
Ezután majd kiadhatja normális áron.
Ha eddig nem tudtad milyen kedvezményes bérért laktál akkor nézz körül az ingatlan piacon.
Meg kéne köszönni és mem szarrágóskodni.
válasza:Olyan ez az ember, mint a lakást kiadók 90%-a:
A kaució amit egyszer adtál az valójában már nincsen meg. Úgy értve nincs meg külön egy letéti alszámlán, vagy nincs meg egy borítékban felcímkézve. A kauciót úgy kezelik a tulajok, hogy beöntik a közösbe, a vagyonukba, aztán elköltik, elfelejtik. Amikor pedig vissza kellene adni "fáj" nekik, mert úgy érzik az egy "semmiből jött" kiadás nekik.
válasza:Ez most komoly? Fizette a bérleti díjat, tök mindegy, hogy mennyit, a tulaj találta ki az árat! Erre a bérlő a sz*rrágó, mert költözéskor vissza akarja kapni a kaucióját?! Ezt hogy gondoltátok?!
Kérdező: Az a pénz visszajár. Az érvei nevetségesek.
1: azért kapta a bérleti díjat
2: örüljön, hogy nem kértél 2-3 évente tisztasági festést, mert járt volna
3: az az ő döntése volt
Valószínűleg azt a pénzt már nagyon nagyon rég elköltötte, és tudja, hogy ha ki akarja adni másnak, akkor még kell rá költenie, ezért talál ki mindenféle hülyeséget. Ragaszkodj az igazadhoz, a pénz visszajár.
válasza:A szerződés jelentősége itt jön. Abban le van írva, hogy miért tarthatja vissza a kauciót.
Az hogy ő ott lakott volna, de te laktál ott, az vicc kategória. Neked, míg te vagy a bérlő a bérbeadót is csak egyeztetés után kell beengedned.
Az állagromlás nem kaució témája, a lakbér nem kaució témája, a festés sem kaució témája.
Ne fizesd ki a bérleti díjat és kész.
válasza: válasza: válasza:18: igen most lehet, elhiszem. Par evvel ezelott igenis elszabadultak az arak es nagyon sokan emeltek is, bizony 150 volt egy 30nmes panel Bpn.
17: termeszetesen az állag akkor is romlik, ha lakatlan DE: vannak a használatból adodo kopások, ami oké hogy nem a te "hibád" és nincs egzattul lefektetve, h kinek kéne megfizetni, de évig laktál ott erősen áron alul (plane az 50 ezer durva), igy ez a 100 e lenne a minimum.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!