A közműveket érdemes a bérlő nevére íratni? Ki hogyan szokott eljárni?

Nem erdemes.

Ha a kozmuvek fizetesevel baj lenne egyreszt 1 honap utan kiderul masreszt akkor regen rossz ha olyan a berlo jelolt akinel ez a kerdes felmerul.

Én nem írattam át.

A lakó diktálta az óraállást.

Minden hónapban vittem a csekkeket, megnéztem az óraállást és a csekk alapján elszámoltunk.

#4

Neked lehet nem,de a kérdezőnek talán igen,ezt hadd döntse már el ő!

Ráadásul ez jól is működött.

Tök értelmeset írt a kettes.

Ellenben a te nagyon okos hozzászólásoddal!(4)

Bérbeadó vagyok. Én SOHA nem iratom át.

1. Feleskeges adminisztrációnak tartom, egyáltalán nem könnyű átiratni egy órát. Rengeteg papír kell hozzá.

2. A tartozást a közművek gyakorlatilag úgyis a tualjon hajtják be.Ha esetleg nem fizet a bérlő, akkor a közművek felfüggeszti a szolgáltatást, és csak akkor kapcsolja vissza, ha a tartozást rendezik. Tehát ha a tulaj szetetné az ingatpanát továbbra is hasznosítani, inkább kifizeti a tartozást+a visszakapcsolás díját. A nemfizető bérlőn pedig behajthatja, ahogy tudja.

3. A közművek csak azzal áll szóba, akinek a nevén van az óra. Ha bármit kell intézni, a tulaj nem tud utánajárni. Ha a bérlő nem fizet, és tetemes tartozást maga után hagyva lelép, csak újabb szívás, amíg az órákat visszairatom

Ami nekem bevált: e-számla. Díjnet+nkm (egykori elmü) oldala. A közművek a számlákat oda küldik. Felhasználónevet és jelszót megadtam a bérlőnek. Így a bérlő is be tud lépni, látja a számlákat, és ezeken a felületeken online közvetlenül a szolgáltatónak ki tudja fizetni. Én is be tudok lépni, látom, van-e esetleges elmaradás, vagy vmelyik számlának közrleledik-e a fizezési határideje. Az óraállásokról havonta készül fotó, és én jelentem le, szintén ezeken a weboldalakon, a közművek felé. Így a számlákból a bérlővel sosincs vita. A bérlő tudja saját maga ellenőrizni a számláit, és a fizetési határidőn belül kifizeti, amikor neki jó.

Kivétel a közös költség: a bérlő a felújitási alap nélküli közös költséget nekem utalja a bérleti díjjal együtt. Én kiegészítem a felújítási alappal, és utalom tovább a háznak.

Felmondani a szerződést és kiköltözni a lakásból. A bérlőt akkor érinti, hogy a bérbeadó nem fizet, ha már kikapcsolják a szolgáltatást. Ez a bérbeadónak sem érdeke, mert utána ugyanúgy behajtják rajta, és a visszakötés is őt terheli, így bérlőként én ettől nem félek.

Bérlőként nekem a legkényelmesebb az volt, amikor netes rendszeren keresztül kellett intézni mindent és megkaptam a felhasználónevet-jelszót. Így pontosan láttam mennyit fogyasztottunk, mennyi a számla, közvetlenül be is tudtam fizetni, de a bérbeadó is rá tudott nézni, szerintem néha diktált helyettem, ha úgy látta el fogom felejteni, illetve amikor értesítést kapott a számláról azt mindig elküldte külön e-mailben is.