Egy háznak két tulajdonosa van, az egyik tulajdonos a házban él. Kötelezheti-e a másik tulajdonos, hogy bérleti díjat fizessen?

Az ő részéér igen.

Mii? Nem vagyok jogász de szerintem nem.. semmi értelme nem lenne ennek. Várj mêg meg egy pár választ szerintem.

Szerintem csak akkor,ha hívatalosan is meg van osztva a ház,és használod az övét is .

Pontosan a kérésre válaszolva: magánszemély nem kötelezhet másik magánszemélyt semmire osztatlan közös tulajdon esetén, kötelezni csak bíróság tud, ha felperesként a tulajdonostárstól bérleti díjat akar kapni és ebben az ügyben kéri a bíróságot a peres eljárás során. Ehhez azonban előbb dönteni kell a tulajdon megosztásának kérdésében is, aminél már műszaki szempontok is felmerülhetnek. Magyarán: egyezzenek meg egymással békében a tulajdonostársak.

A kérdező nem tesz említést az osztatlan közös tulajdoni jogról, tehát úgy vélem, hogy van egy ház (ingatlan), ami két személy között 1/2-ed - 1/2-ed hányadban van osztva. Ha netán nem ilyen hányadban, akkor is a saját hányada nagyságában követelheti a bérleti díjat. Ha nem fizet, akkor rosszhiszemű használó.

Joga van kerni,tobblethasznalati dij a neve.Keress ra a google-on.

természetesen igen, többlethasználati díjat kérhet. De a másik fél tehet egyéb javaslatot, pl. használati megosztást javasolhat.

2/8 vagyok. Utána olvastam de ez alapján akkor követelhet többlet használati díjat, ha ő nem mehet be a lakásba/nem fér hozzá a saját tulajdon hányadához, tehát ha nem engeded be a saját felére. Ha bemehet bármikor akkor nem igazán.

Az kevés, ha joga van bemenni. Ha a másik fél azt mondja, hogy mondjuk a 2 szobából az egyik ott áll üresen, abba beköltözhet, meg a konyha és mellékhelyiségek közös használata is biztosított, akkor tényleg nincs többlethasználati díj. De ha mondjuk két testvér örökölte a házat, az egyik ott lakott a szülőkkel, és most az egészet belakja, akkor hiába van kulcsa a másiknak, nem tudja használni a tulajdonrészét, így jogos némi anyagi kompenzáció a többlethasználatért.