A kaució teljes összegét elkérheti saját indokok alapján a főbérlő?
Jövő hónap elején fogunk kiköltözni a jelenlegi albérletből, mivel megvették a lakást amiben vagyunk éppen. Eddig a kapcsolatunk teljesen normális volt a főbérlővel, mindig mindent időben fizettünk, nem voltak vitáink.
Most a költözés előtt rákérdeztem a kaució rendezésére (100.000 forint), amire azt válaszolta, hogy az szerinte teljes egészében el fog menni, úgyhogy azt ne várjam.
A lakást állatbarátként hírdette meg, így egy kiscicával költöztünk be. Az egyetlen olyan dolog amit elismerek saját kárnak az az, hogy a cica kikarmolta az ablakon lévő szúnyoghálót amíg nem voltunk otthon. A főbérlő szerint, viszont piszkos lett ott a fal ahol a macska tálja volt és evett, ezért neki "mindenhol le kell festenie ami a múltkor 150.000 forintjába került csak".
Magában a lakásban szándékos károkozás nem történt, a szerződés alapján nem kell nekem kifestenem az albérletet, és már az egy kicsit mondvacsináltnak hangzik, hogy ő festené ki, hiszen megveszik a lakást, ők úgy is olyanra fogják festeni amilyenre akarják. (Valószínű őket egyébként a szúnyogháló hiánya se érdekelné)
Ez szándékos pénzlehúzás lenne, illetve mit kéne csináljak jelen esetben, fizetnem a kaució felét esetleg a szúnyoghálók miatt, vagy ügyvédet bevonni a dologba, hogyha visszatartja a teljes pénzt? (Októberben 110.000 ezer forintot fogok fizetni a szeptemberi lakhatás miatt, ha azt nem adnám oda amíg a kauciót vissza nem adja gondolom nem játszik.)
Bármilyen kérdésre válaszolok a kérdésemmel kapcsolatban.
válasza: válasza:
válasza: válasza:Én simán nem fizetném ki az utolsó havi lakbért, és máris pénzednél vagy.
A szúnyoghálót csináltasd meg te kicuccolás előtt, onnantól egy szava se lehet.
válasza: válasza:Hány és milyen szúnyoghálóról van szó?
https://www.gyakorikerdesek.hu/otthon__barkacsolas__11372147..
válasza:Attól függ hova kell a szúnyoghàló.Ha csak egy sima ablakra, olyat mi is cseréltettünk már.A keret megvolt, csak a hálót vágták bele.Ez kb 3000Ft volt 1,5 éve.A sima szúnyogháló nem ilyen drága.
A tisztasági festésért nem kérhet pénzt, a fal koszolódik a használattól.Az a bérbeadó költsége, hogy bérlők közt kifestessen, ez a helyzet sem másabb.
válasza:Nézzétek már meg, hogy mennyi egy ügyvéd konzultációs díja, aztán úgy lehet ajánlgatni egy 100 ezer forintos kárért.
Megmondom a tapló és hatásos megoldást: nem fizetitek ki a lakbért, aztán indítson ő tyúkpert ha nagyon akar.
Szúnyoghálóért, meg maximum egy szoba újrafestéséért 100 ezer forinttal lehúzni az szép dolog :) Rohadtul nem így működik ez, hogy hasracsapásra mondunk be összegeket egy szúnyoghálóra és hogy-hogy nem pont annyi lesz mint a kaució...
válasza:Mi most csináltattunk szúnyoghálót, 2 kisebb ablakra együtt 24.000 volt.
Falfestésért alapból azt mondanám reális a 100 ezer, viszont, ha eladja és a vevő tényleg átfesti (nem csak te feltételezed, hogy fogja), akkor felesleges.
válasza:"Falfestésért alapból azt mondanám reális a 100 ezer, viszont, ha eladja és a vevő tényleg átfesti (nem csak te feltételezed, hogy fogja), akkor felesleges."
Mindenképp felesleges, hiszen már van vevő és nem hiszem hogy úgy kötötték az adásvételi szerződést, hogy benne volt, hogy előtte akarnak egy tisztasági festést.
Illetve ha így kötötték, akkor is tök felesleges ezért lehúzni a kauciót, mert a macska koszolásától független a tisztasági festés.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!