Lehetséges a kilakoltatás?
Van egy családi házunk, ami az én nevemen van és a testveremén.
Albérletként adtuk ki a házat, laknak benne, de nem akarnak fizetni, mindig halogatják… Szóbeli szerződest kötött Édesapam. Testvérem volt a tanú.. De a másik személynek nem volt tanúja, csak egymaga… Ebben az esetben kitudjuk őket lakoltatni?
Hozzá teszem, hogy pár hónapot kifizettek már, de mindig hazudoznak, halogatják a fizetést. (átutalással szokták küldeni az összeget)
#34
Hát ez egy kicsit bonyolítja!
Ez esetben mindenképpen írnia kell apádnak(aki haszonélvező) részükre egy felmondólevelet (TÉRTIVEVÉNYESEN), amiben leírja, hogy a SZÍVESSÉGI LAKÁSHASZNÁLATOT 30 napos határidővel felmondja.
Gyakorlatilag, ha nem költöznek, akkor jön a bíróság, de azzal sincs gond, mert a pervesztes, azaz ők fogják fizetni a perköltséget.
A bírósági határozatot leadod a végrehajtónál, aki 30 napon belül kirakja őket.
Utána mész a jegyzőhöz a kilakoltatási végzéssel és az majd elindítja az úgynevezett fiktiválási eljárást.
Ezért nem jelent be senki bérlőt állandóra!
Apádat állítsd le, ne intézkedjen, ne rendezkedjen, mert életveszélyes amit csinál!
A haszonélvezetei jog erősebb jogokkal bír mint maga a tulajdonjog. A haszonélvező az eladáson kívül BÁRMIT csinálhat vele, tehát nyugodtan be is költözhet melléjük. A tulajdonos eladhatja, de max a haszonélvezővel együtt, ahogy pedig senki nem akar venni házat, mert hát a haszonélvező a haláláig —ismétlem— bármit csinálhat vele.
A nagybátyám mint haszonélvező rendőrökkel rakatta ki a saját unokahúgát az akkor 2 éves gyerekkel meg az alkesz férjével együtt mert nem fizettek bérleti díjat évek óta és lerombolták a lakást is.
A haszonélvező megteheti.
A lakcím ku.vára de semmire nem
jogosít fel senkit, a tulajok elmennek az önkormiba és egyszerűen kijelentik őket. (azért valaki szóljon ha mégsem így van mert akkor igényt tartanék az albérletemre 😂)
#43
"A lakcím ku.vára de semmire nem
jogosít fel senkit, a tulajok elmennek az önkormiba és egyszerűen kijelentik őket. (azért valaki szóljon ha mégsem így van mert akkor igényt tartanék az albérletemre 😂)"
Hát akkor én most szólok!
Ez akkor működik, ha elhagyod a lakást a visszatérési szándék nélkül és a továbbiakban életvitelszerűen máshol tartózkodsz, de az előző helyről nem jelentkeztél ki.
Ha elolvastad volna a linket, amit feltettem, rájöttél volna, hogyha veled nem így jártak el, akkor te viszont így jártál.
Amúgy brutál egyszerű a dolog: apád HASZONÉLVEZŐ (ezt az se szüntetné meg automatikusan, ha papírral adta volna el a házat)! Ennél fogva BÁRKIT KITEHET ONNAN, még a tulajdonosokat is, fellebbezésnek helye nincs. Ha ő tesz bejelentést, hogy húzzanak a vérbe, akkor menniük kell.
Ha pampognak, hogy fizettek, rámondod, hogy igen, rezsi hozzájárulást, ami 25.000/hó volt (tekintve, hogy ott vannak egy éve). Majd legközelebb lesz eszük és nem vesznek házat haszonélvezővel.
Tehát még egyszer: APÁDNAK VAN JOGA KITENNI ŐKET!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!