Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Ki akar tenni a tulajdonos,...

Ki akar tenni a tulajdonos, de nincsenek opcióink. Milyen jogorvoslati lehetőségeink vannak?

Figyelt kérdés

Két hónapja lengette be, hogy mennünk kell 3 év után, szinte teljesen biztos, hogy azért, mert megtudta, hogy a párom 6 hónapja terhes (az indok persze más volt). Mi nem lennénk ellene egy szerződés módosításnak, magasabb bérleti díjnak 3 személyre, de sajnos nem megy bele. Ahol lakunk az egy kisváros, és mindenki visszautasít miután közöljük, hogy a párom állapotos. Épp egy év múlva terveztünk lakást venni, addig nem tudunk hová menni.

A szerződésünk még éppen ennyi időre szól, teljesen jogellenes az, hogy most felbontja. Ki nem rakathat bennünket csak úgy, mert nincs befogadói se közjegyzői nyilatkozat. Nem akarunk visszaélni ezzel, de az utcára sem mehetünk. Még az elkövetkező egy évben szeretnénk maradni, ameddig jogilag a szerződésünk is szól. Van valamije ellenünk illetve a mi kezünkben?



2021. máj. 9. 19:23
1 2 3
 21/28 anonim ***** válasza:
75%

Kérdező te tuti, valami elmeroggyant vagy.

Hol irta a 20-as hogy neked kell felújítani?


A szerződés onnantól kezdve felbontható, ha megváltoznak a feltételek. Ezért is hangzott el több kérdésben, hogy mi van a szerződésben.

De nyílván a 8 általánosoddal ( ha megvan egyáltalán )ezt már nem voltál illetve most se vagy képes felfogni.


Azt hogy nem akartatok távozni, ezt honnan szedted most nem tudom, de a te mondatodat idézve ha nem lenne ismerős a borsó nagyságú agyadnak:

"Ki nem rakathat bennünket csak úgy, mert nincs befogadói se közjegyzői nyilatkozat. Nem akarunk visszaélni ezzel, de az utcára sem mehetünk."

Ez némileg utal arra, hogy nem akartok elmenni.

2021. máj. 16. 19:02
Hasznos számodra ez a válasz?
 22/28 anonim ***** válasza:
82%
Törölték a kérdező írásait így picit értelmetlen, hogy mire vonatkozik a válaszom.
2021. máj. 16. 19:04
Hasznos számodra ez a válasz?
 23/28 anonim ***** válasza:
19%

"De ettöl még a lakás tulajdonosának joga van eldönteni, hogy egy gyerektelen párnak ad ki lakást, vagy gyerekes párnak, illetve két embernek vagy háromnak."


Ez egyáltalán nem így van, jogi szempontból ez nem lehet ok a felmondásra. Kiskorú gyereket a tulajdonos engedélye nélkül is befogadhatnak a lakásba a felnőtt bérlők. Pont ezért lényeges a tulajdonos indoklása, hogy mire hivatkozva akarja felmondani.

2021. máj. 16. 19:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 24/28 anonim ***** válasza:
82%
A kérdezö közben írta, hogy a tulajdonos felújítés miatt mondott fel, erre pedig minden joga megvan.
2021. máj. 16. 19:23
Hasznos számodra ez a válasz?
 25/28 anonim ***** válasza:
76%

"Ha meg felújítás miatt mond fel, az kötelezö, ugyanis az nem annyi, hogy egy szobát kifestesz vagy lecserélsz pár redönyt."


Ez sem igaz, a bérlő mondhat fel felújítás esetén. A tulajdonos max közölheti a felújítás tényét, és a bérlő eldönti, hogy ezzel együtt is ott akar-e maradni. A munkálatokat nem akadályozhatja, tűrnie kell hogy hetekig-hónapokig szét van verve a lakás, de jogszerűen emiatt ne mlehet kirakni, ha a bérlő nem akarja.

2021. máj. 16. 19:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 26/28 anonim ***** válasza:
54%
Egyébként nekem van egy erős gyanú, hogy a kérdező egy ...... (tudjátok kikre gondolok)
2021. máj. 16. 19:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 27/28 xswerdy ***** válasza:
74%
nem tudom, miért pontoztátok le a 8. válaszomat. Határozott idejű szerződést csak rendkívüli felmondással lehet felmondani. Annak sok oka lehet. Itt többen írták a felújítást. Általában véve ez sem igaz. Ha mondjuk valamilyen elemi kár miatt lakhatatlanná vált a lakás, és ezért halaszthatatlan a felújítás, akkor az valóban ok a rendkívüli felmondásra (elsődlegesen nem a felújítás, hanem a lakhatatlanság). Más olyan mértékű felújítást, ami mellett nem lehet ott lakni, olyan időszakra kell szervezni, amikor bérlő csere esedékes. Pl. a határozott idő lejárta utáni hónapra előre leszervezni a mestereket, és az azt követő hónaptól hirdetni csak a lakást. És persze a lakónak időben jelezni, hogy a határozott idő után hosszabbítás nem lehetséges.
2021. máj. 17. 08:29
Hasznos számodra ez a válasz?
 28/28 anonim ***** válasza:
76%

A fö gond, hogy a tulaj már három hónappal ezelött felmondott nekik (akkor is írt ki több kérdést, hogy mit tegyen, mert nem akar a covid miatt lakást keresni meg kimenni az utcára) és a kérdezö azóta sem keresett másik lakást.

Az egyáltalán nem egyértelmü, mi van a felmondásban, mert erröl akkor sem, meg most sem akart konkrétan semmit leírni.

2021. máj. 17. 09:47
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 3

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!