Miért mondják azt sokan, hogy ha üresen áll egy lakás az tönkremegy?
Sok tulajdonos úgy van vele, hogy ha nem tudja elég drágán kiadni albérletbe a lakást akkor inkább üresen hagyja. Itt szokott előjönni, hogy akkor majd tönkre megy, abba laknia kell valakinek, de miért?
Persze időnként szellőztetni kell mert bepenészesedhet a szoba, de ez hamar és olcsón megoldható, viszont ha üresen áll nem amortizálja magát, ha nem nyúl hozzá senki, szóval nem értem.
válasza:
válasza:Mert nincs fűtve, nincs megfelelő légcsere.
Abban az esetben lehetne üresen évekig egy házat állni hagyni, ha lenne beszerelve megfelelő légtechnika rendszer, és azért havonta egyszer legalább mennének kitakarítani, felmosni.
Ezek nélkül megjelennek a rovarok, páralecsapódás, ami hozza magával az ásványi sók (gyakorlatilag leginkább a közterületen utakon használt csúszás és jégmentesítők) és akár a radon gáz is felhalmozódhat a zárt térben.
Mellelseg nemrég jöttem rá erre, hogy ami a pincékbe kiválik a téglából "salétrom" az nem más mint az évek alatt a talajban felhalmozódott le nem bomlott műtrágya, vagy sima útszóró só, fagymentesítő énszerintem. Ugyanez képes a falakon is megjelenni, ha a nedvesedés felvitte.
válasza:2:
"
Mert nincs fűtve, nincs megfelelő légcsere."
Fűtés nélkül se csökken le 19 fok alá nálunk a leghidegebb télben sem.
Nyitva lehet hagyni az ablakot több napra is.
Szóval akkor hogy van ez?...
válasza:"üresen évekig egy házat állni hagyni"
Nem házról van szó, lakásról.
És nem évekről.
válasza:"azért havonta egyszer legalább mennének kitakarítani, felmosni."
Gyakrabban megyünk, van, hogy naponta is, de nem mosunk fel.
Mért kéne felmosni?
válasza:"megjelennek a rovarok"
Ez a ház klímájától függ, csak olyan társasházban veszünk lakást, amiben soha nem látott senki rovart.
Eddig sikerült.
Pókok vannak ott, ahol van kert, de az nem kártevő.
Na jó ez attól függ milyen a ház állapota. Ha egy 100 éves idős krónikus alapbetegségekkel küzdő házról van szó akkor persze, hogy kijönnek rajta a nyavaják de az akkor is ha bent laknak. A rovarok és rágcsálók is valóban beköltözhetnek az üres házba, de ezek épp az embert követik, nagyobb eséllyel maradnak meg ott ahol találnak enni.
De mindegy is egy háznál vagy lakásnál most lényegtelen a legnagyobb amortizációs tényező az ember. Szóval ha választani kell, hogy évekig üresen álljon, vagy évekig albérlő lakja, az utóbbinál lesz nagyobb amortizáció.
válasza: válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!