A bérlőm fel akarja mondani a szerződést, mert megtámadták, ez jogos lépés?

" Ha 3 hónapja újabb 1 évre hosszabbítottatok, és nem kötöttetek ki korábbi felmondási lehetőséget, akkor 9 hónap múlva mehet el. "

Ezt cáfolnám. Ma már a határozott időre kötött szerződést is fel lehet mondani. Ha 15-ég teszi meg, akkor a következő hó utolsó napjára. Ha 15-e után teszi meg, akkor az azt követő 2. hó utolsó napjára. Ha a felmondással kapcsolatban a szerződésben mást nem kötöttek ki, akkor ez az alap. Jogszabály!

Azonnali felmondásra nem ad okot az, hogy megtámadták. Ez viszont tény...

Ha felmond a szerződésnek megfelelően, útjára kell bocsátanod. Ezt vedd tudomásul. A kaucióval pedig aznap számolunk el, amikor visszaadja a lakást. Ha semmi gond, akkor a teljes visszajár, ha gond van, akkor megy az egyezedés, írásba foglalása, és az anyagiak rendezése.

[link]

Pontosabban akkor, ha a szerződésben nincs kikötve, hogy nem lehet hamarabb felmondani.

A HATÁROZATLAN időre kötött szerződést bármelyik fél a hónap tizenötödik napjáig a következő hónap végére mondhatja fel.

Ha a felmondás nem a fentiekben meghatározott határidő betartásával történik, a bérleti jogviszonyt a felmondás közlését követő második hónap végére felmondottnak kell tekinteni.

A HATÁROZOTT időre kötött szerződést bármelyik fél rendes felmondással felmondhatja a törvényes felmondási idő betartásával IDŐ ELŐTT GYAKOROLHATÓ FELMONDÁSI JOG ESETÉN a hónap végére, legkésőbb a hónap tizenötödik napjáig.

Ha a felmondás nem az előző bekezdésben meghatározott határidő betartásával történik, a bérleti jogviszonyt a felmondás közlését követő bérleti időszak végére felmondottnak kell tekinteni.

Nekem ebből az következik, hogy ha a szerződés tartalmazza annak lehetőségét, hogy úgy mondjon fel, mintha határozatlan idejű szerződést kötöttek volna, akkor tehetik csak meg, egyébként rendes felmondással nem szüntethető meg. Persze külön egyezséget lehet kötni a megszüntetésére.

Nagy betűvel kiemelted: Határozott, idő előtt.

Ez jogszabály. Ezt susmuk nem írja felül.

Én a következőt tenném: Oké, költözzön ki, visszakapja a kauciót, ha szerez maga helyett lakót. Így ő is boldog lesz, te se buksz rajta semmit.

Ha ebbe belemegy, tök mindegy, mit ír a szerződés, mert nem bukik rajta senki semmit. Ha nem, akkor lehet olvasgatni.