Mik a legfontosabb információk amit tudni kell egy kezdő albérletesnek?

Rengeteg minden találsz ezzel kapcsolatban a neten, de itt van néhány dolog:

Kinézed az albit, időpontot egyeztettek, megnézed tetszik e a lakás és a környék és a főbérlő.... megbeszélitek, hogy kinek milyen feltételei/ elvárásai vannak. Pl.: hogy bejelent-e ideiglenesen vagy nem? Ha nem, akkor nem, nem az lesz az új címed és sehol senkinek nem kell szólnod, hogy ott élsz. Mielőtt aláírod a szerződést 3x is olvasd el és minden számodra nem világos vagy egyértelmű dologra kérdezz rá. A csekkek vagy oda mennek neked, és te fizeted őket, vagy a tulajhoz mennek és neki fizeted az összeget és ő fizeti be a csekket, kinél hogy. A kaukcio az az összeg, amit azért kér el a tulaj, hogy ha esetleg nem fizetsz rendesen, vagy valamit tönkreteszel és eltűnsz, akkor abból fedezi a kiadásokat, ha nem tettél tönkre semmit és tartozásod sincs felé, akkor kiköltözéskor vissza kell adnia. De biztos van valaki a környezetedben, aki albérletben lakik vagy lakott, ő biztos mindent részletesen el tud magyarázni, kérdezd meg őt és keresgélj a témában a neten.

A címbejelentéshez: nem a tulajdonos "dönti el", hogy bejelent-e, hanem tövényi kötelezettség a lakcímváltozást 3 napon belül bejelenteni. Ha két tanú vagy közjegyző előtt írt szerződésetek van, akkor az elég is hozzá, egyéb esetekben a tulajdonosnak alá kell írnia a lakcímbejelentő lapot, de ezt szintén nem ő "dönti el", hanem kötelessége.

Ja és ha életvitelszerűen az albérletedben élsz és nem csak alkalmakként, akkor hivatalosan az lesz a lakóhelyed ("állandó lakcím"), azaz nem "ideiglenesen" (=tartózkodási helyként) kell bejelenteni. Azért is fontos ez, mert csomó dolognál a lakóhely számít, pl. szavazás, parkolás, óvoda, orvos stb. (tartózkodási hely esetén külön kell kérvényezni ezeket, ami extra papírmunka).

A szerzodest alaposan olvasd at es ha nem ertesz valamit akkor addig ne ird ala. Nagyon megtudnak szivatni a tulajdonosok. Itt az oldaon irta valaki hogy olyan szerzodest irt ala amiben az all hogy ha a szerzodes lejarta elott kikoltozik, szerzodest bont akkor a hatralevo honapokat is ki kell fizetnies. Nem szamit ilyenkor hogy miert koltoznel. Na en ilyet nem irnek ala. Kulfoldon ahol elek az a szokas hogy szerzodesbontaskor 1, esetleg 2 honapi alberleti dijat kell fizetni bunteteskent, attol fugg mennyi honapod van hatra a szerzodesbol.

A lakcimbejelentes akkor fontos ha masik varosba mesz mert ha nem jelentkezel oda be akkor haziorvoshoz nem tudsz elmenni, es pl szavazni is oda kell menned ahol hivatalosan laksz. A masik dolog hogy a torveny kotelez a lakcimbejelentesre.