Az albérlőnek egy társasházban a közös használatú helységeket (közös tároló) van joga használni, vagy arra csak a tulajdonosok jogosultak? Az albérlő csak a lakást bérli.

Szerződésben kell rögzíteni. Mellesleg a lakáshoz tartozhat alapból ilyen helyiség pl. kerékpártároló, pince, parkolóbeálló, garázs stb. Ha erre nem tér ki a szerződés, akkor az a logikus, hogy használhatja a bérlő, hiszen a bérelt lakáshoz tartoznak ezek a helyiségek.

Ill. társasháztól függően ahogyan a lakóközösség dönt plusz bért lehet kérni ilyenekért.

A lényeg az, hogy a legelső alkalommal, amikor a bérlő megkapja a kulcsokat, ezeknek ki kell hogy derüljenek. Így később sem lesz probléma ebből.

Ha közös a tároló akkor bizonyára a bérlő is használhatja. A liftet és a lépcsőházi világítást is használhatod.

-Bár az eddig olvasott bérlői vélemények alapján lehet hogy nem mivel elég sok bérlő megkérdőjelezi a közös költség teljes egészében való áthárítását rezsiként és erre egy precedens bírói végzést is emlegetnek. Ha ez igaz akkor viszont nem használhatja, de kérdezd meg a bérbeadódat vagy a közös képviselőt.-

Ha a bérlő a teljes lakás használatért fizet,ahhoz a közös használatú helységek is beletartoznak.

Ha én 1 autót bérlek,nem csak az utas tér tartozik bele ,hanem a csomagtartó is .

Ez eléggé faramuci kérdés. Ha én lakom ott mint tulajdonos akkor ugye kézenfekvő hogy használhatom, de ha a lakást kiadom bérbe akkor a bérlő nem használhatja?

Közös használatú helyiségnek számít a lépcsőház és a lift is, de azt evidens hogy használhatja a bérlő különben nem tudja megközelíteni a bérleményt.

Szerintem inkább megegyezés kérdése, de csak szerintem.

7# A lakás bérleti szerződésével csak a lakás bérleti jogát adom át. Minden egyébről a bérleti szerződés rendelkezik.

Egyik lakásomnál van teremgarázs, és az másnak van kiadva nem a lakás bérbevevőjének. Különálló helyiségek jogait külön is értékesíthetem.

-Ha például a furgonunkat bérbeadom szerinted autómatikusan jár hozzá a rendszámra szóló MOL-kártya is?