Bérlőm nem akarja visszaadni a kulcsot, ezért felelősségre vonható?
Február végén felmondta a határozatlan idejú szerződést, pár nap múlva kiköltözött. Két havi kauciója van nálam, két hónap a felmondási idő, most ennek a felét mégis vissza akarja kapni, mondván méltányossági alapon, hogy ő nem lakott itt a két hónap alatt. Mondtam, hogy nekem ehhez semmi közöm.
Most azzal zsarol, hogy a kulcsot nem adja vissza, pedig az új lakó, akit nagy szerencsével még tudtam most találni májusban költözne. Zárcsere, másoltatás nem jöhet szóba, mert egy drágább, speciális biztonsági zárról van szó. Egyetlen saját kulcsom pedig nem adnám oda.
Nem volt jogi hercehurca bérlőkkel, nem is akarom, hogy legyen.
7-es te miről beszélsz?
válasza:
válasza: válasza:https://www.gyakorikerdesek.hu/otthon__alberlet__10396306-ha..
Kedves kérdező!
Nyisd meg a bemásolt linket és rájössz miről beszélek.
Ha mégsem te vagy akkor bocsánatot kérek, de nehezen tartom valószínűnek hogy a gyk-n keressen bérlő és bérbeadó is ugyanazon problémára megoldást.
#11
Jogi úton gondoltam, már magam sem tudom mit beszélek :). De ha van valami más mód, jogszabály, amir hivatkozhatnék neki, akkor hátha nem kéne eljutni idáig.
Ez jogszabályban le van valahol írva, hogy amíg nem adja vissza a kulcsot, addig nem tekinthető úgy, hogy nem költözött ki? Tehát a bérleti díjat is követelhetem rajta?
válasza: válasza:#15 Volt lakásátadás? Van róla jegyzőkönyv, vagy legalább tanúk?
A lakásátadás sarokpontja a kulcs átadása. Azáltal kerül valaki birtokba, hogy bejárása lesz a lakásba, illetve úgy kerül ki a birtokból, ha visszaadja a kulcsot.
Ha felszólítás ellenére sem adta vissza a kulcsot, azaz a lakást, akkor birtokban van, és a szerződés lejárta után is fizet a korábbi lakbérnek megfelelő lakáshasználati díjat.
válasza:Ha a 2 tanú igazolja, hogy a bérlő nem volt hajlandó visszaadni a kulcsot, akkor a bérlő még birtokon belül van.
Ha azt állítja, hogy elveszítette a kulcsot, akkor fizeti a zárcserét.
Mindez nem releváns, ha úgysem akarsz vele pereskedni. Néhány tízezer forintért nem érdemes. Cserél(tes)d ki a zárat, és kész. Legközelebb írj átadás-átvételi jegyzőkönyvet, és addig ne vedd vissza a lakást, amíg nem kaptad vissza a kulcsot.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!