Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Tényleg "bezuhantak" az...

Tényleg "bezuhantak" az albérletárak Budapesten?

Figyelt kérdés

Az elmúlt hetekben napi szinten böngészem a Jófogást, Ingatlan.com-ot, több albérletes FB csoportot és a Rentingot is, de nem úgy vettem észre, hogy sokkal olcsóbbak lennének az albérletek februárhoz képest.


Az igaz, hogy sok AirBnB-s lakást meghirdetnek olcsón egy pár hónapra, de a jó állapotú, gépesített és berendezett 40-50 nm2-es lakásokat hosszú távra ugyanúgy 130-150 ezerért adják ki.


2020. ápr. 14. 10:49
1 2 3
 1/27 anonim ***** válasza:
24%

Egyelőre nincs változás.

Elenyésző az a bérbeadó, akinek pont most ürült meg a lakása és pánikba esett. Ha ezek tömegével lesznek, a többiekre is hatással lesz, de még nem.

2020. ápr. 14. 11:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/27 anonim ***** válasza:
77%
Még nem volt nagy reccs, mindenki kivár, hogy hátha visszatérnek a turisták (nem fognak). Akkor lesz igazán nagy zuhanás, ha kiderül, hogy szeptemberben az egyetemek sem nyitnak ki a szokásos módon.
2020. ápr. 14. 11:18
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/27 anonim ***** válasza:
33%
Gyakorlatilag mindenhol estek az árak, nem csak Budapesten. Igen nehéz jó áron kiadni most egy lakást, és ha így haladunk lesz ez még így se.
2020. ápr. 14. 11:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/27 anonim ***** válasza:
16%

Pontosan, kivárnak, csak teljesen feleslegesen. Ha le is megy a járvány, még évekig töredék annyi turista és külföldi diák lesz, mint a korábbi években. Az ingatlanosoknak a vendéglátósokhoz hasonlóan árban is át kellesz állniuk a magyarokra ha életben akarnak maradni.


Szerintem az év végére visszatérnek a 10-15 évvel ezelőtti árak.

2020. ápr. 14. 12:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/27 anonim ***** válasza:
57%

Természetesen, hiszen a fizetőképes kereslet megszűnt. A turizmus behalt, és mire újraindul az 5-10 év vagy soha. Itthon meg akkora munkanélküliség meg bércsökkentések, vállalatbebukások voltak, vannak és lesznek, ami durvább mint 2008-ban.

Így hát az albérlet/ingatlanárak most nagyon mélyre le fognak zuhanni. Óriási a válság.

2020. ápr. 14. 12:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/27 anonim ***** válasza:
72%

"nem úgy vettem észre, hogy sokkal olcsóbbak lennének az albérletek februárhoz képest"


Mert ez részleges.

Budapesten van 10 000 + lakás, ami turizmusra van, és hogy leállt a nemzetközi forgalom, ezek üresek.

Sokat kiadnak 1-2-3-6-12 hónapra olcsón belőlük, de ez néhány száz lakás, és főleg 1-2 hónapra próbálják kiadni 60-160 000 Ft-ért, ami piaci ár alatt van, csak ne legyen üresen.

Meg ha ugyanannyi is az ár, a szolgáltatás több, mert ezek fullfelszereltek, sokszor hotelszolgáltatással, internettel, okostévével, stb.

Így kell érteni, hogy ár-értékarányban olcsóbb.

De 90%-ukat üresen hagyják inkább, nem is hirdetik.

2020. ápr. 14. 12:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/27 anonim ***** válasza:
82%
Turizmus 10-15 évre behalt? Ember, ezt te honnan szeded? Lemerem fogadni, hogy amint vége ennek a vírusnak, legyen 2021 január mondjuk, 2021-es szezon már megint fullon lesz.
2020. ápr. 14. 14:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/27 anonim ***** válasza:
75%

Nagyon sokan világvégét látnak, meg 2008-at, meg hasonlók, pedig kb. semmi nem lesz. Vége az egésznek, szépen felpörög minden.


Lakás árak csökkenése... uggyanmár... megyeszékhelyen sorba teszik fel a hirdetéseket, továbbra is közel 300 ezer / m2 árakon, semmivel se kevesebbért mint eddig.


Aki ráér kivár. A vevők szintén kivárnak. Utóbbinak kellesz engednie.

2020. ápr. 14. 15:07
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/27 anonim ***** válasza:
24%

"Aki ráér kivár."


Ugyan mire? Simán elképzelhető, hogy évekig nem lesz vakcina, és addig ha rövidebb időszakokra fel is oldják a korlátozásokat (pl. Kínában most megint berobbant a járvány) összességében majdnem minden állni fog és lesz egy csomó olyan munkanélküli, aki a jelenlegi helyzet után is még hosszú évekig nem fog tudni visszarázódni a munkaerőpiacra, hiszen most egy csomó vállalkozás tönkremegy.


Másrészt a vírus utáni világban már lehet hogy soha többé nem fognak olyan bátran utazgatni-költözgetni az emberek, mint azelőtt, egy átlag magyar pedig az életben nem fizet ki 150-200 ezret+rezsit 50 négyzetméterért.


A gazdag magyarok körében pedig most még inkább meg fog nőni a vidékre kivándorlók száma, szóval ha jót akarnak maguknak a budapesti ingatlanosak, akkor bizony elkerülhetetlen lejjebb faragniuk a bérleti díjakból.

2020. ápr. 14. 15:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/27 anonim ***** válasza:
21%
A 2008-hoz hasonló válságot pedig nem csak vizionálják, már abban vagyunk.
2020. ápr. 14. 15:32
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 3

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!