Albérletbe ha ki adsz egy lakást, vagy egy házat, de a bérlő meg gondolja magát mondjuk 10 nap múlva és el áll a szerződéstől akkor mi tevő legyen a tulajdonos?

A bérleti díj az aktuális hónapra bem jar vissza, a kaució ebben az esetben a szerződés szerint jár, vagy épp nem jár vissza. Túl jó szívű a bérbeadó, ezt ki fogják szúrni. A lakás bérbeadása üzlet, nem jótékonysagi intézmény. Kaució 2 hónap, ebből ne engedjen. Ha már az elején alkudoznak vele, hogy így nincs pénz, úgy nincs pénz, akkor nincs alku, keressen másik bérlőt. Sajnos, a szüleimnél láttam, hogy az ilyen típusú bérlők, akik már eleve alkuval kezdik, később már nem fizetnek semmit. Se bérleti díjat, se rezsit. És csak így viselkednek mint itt a kérdésben szereplők is: még ők állnak nekik feljebb és fenyegetőznek. A lakáskiadás kőkemény üzlet. Ezt a bérbeadónak is meg kell tanulnia. Tény, hogyha a lakás nagyon lerobbant állapotban van, akkor a bérbeadó nem nagyon tud válogatni a bérlők között, mert a normális, önmaguk környezetére igényesebb bérlőjelöltek onnan elmenekülnek. Akik a lerobbant lakásokra alkusznak, ők pont azok, akiknek nem szabad lakást kiadni. Mint ahogy a kérdésben is látszik. A bérbeadás sem való mindenkinek. Lehet, hogy az ismerősöd jobban járna a lakás eladásával, ha nem akarja rendbe hozni.