18. születésnapra ajándék lakás korai?

Elhunyt nagymamám lakását én örököltem meg. Arra gondoltam, hogy januárban neki adnám a lányunknak, aki akkor tölti be a 18-at. Férjem szerint ez nagyon korai lenne. Szerintem viszont a lányunk már elég önálló és talpraesett ahhoz, hogy egyedül éljen. 18 évesen már egyébként is jogilag felnőtt lesz. A lakást pedig előbb-utóbb úgyis megkapná, tehát akkor már inkább kapja meg most, ne álljon ott üresen még évekig. Szerintetek?