Kisemmizhetnek így egy férjet?

"Egyáltalán nem számít közös vagyonnak?"

Ha közös pénzen vették, akkor közös vagyon, függetlenül a tulajdoni laptól. Csak akkor nincs így, ha külön szerződést kötöttek egymás közt ellenkező értelemben.

Tehát ha közös vagyon, akkor a fele a férjé és ezzel meg is van oldva az egész.

"A FELESÉG A TULAJDONOS!!! A tulajdoni lapon ő szerepel!"

Attól még ez valószínűéeg közös tulajdon, hiszen közös pénzből vették. Akkor csak a feleségé, ha saját különvagyonából vette.

"Apukámnak haszonélvezeti joga van! Amit nem tudok az az hogy 50 vagy 100 %!"

Valószínű, hogy a feleségnek is van. De ez most másodlagos. Először azt kellene tisztázni, hogy a feleség különvagyonból vette-e vagy közös vagyonból vették ketten. Kinek a pénzéből fizették ki a készpénzes részt? S ki vette fel ahitelt, kinek a vagyonából fizették a részleteket?

"Apukám számlájáról mennek a törlesztőrészletek!"

Oké, de közös a pénz, vagy nem?

"Hát eladta apukám a régi lakásunkat, és abból is lett bele rakva pénz, meg a feleség anyukája is adott bele!"

Akkor az is lehet, hogy apád jár jobban az egészben. Feltételezem, hogy a régi lakás különvagyon volt. A feleség anyja pénzének meg nincs nyoma papíron. Így az eladott lakás különvagyon, az anyukai ajádnék meg közös pénz. Meg kell nézni, hogy ez milyen arány a lakás árához képest. Majd mennyi a hitel.

A végén még az is lehet, hogy apád nem 50 %-ban tulajdonos, hanem nagyobb arányban.

Azaz ezek után már biztos, hogy mindkét fél tulajdonos. tehát a lakás közös vagyon. Bírósághoz kell fordulni megegyezés hiányában, s a bíróság megosztja a vagyont. Valakinek ki kell fizetnie a másikat, ha apádé a nagyobb rész, akkor alapesetben neki kell kifizetnie ex-felesége részét.

Viszont ezek után valószínűleg nincs is haszonélvezet. Nem valószínű, hogy külön kikötöttek haszonélvezetet, mikor mindketten tulajdonosok.

Ami a legelején említett örökösödési szerződést illeti, erről is többet kellene tudni. Meg kell állapodni azzal akivel meg lett kötve a szerződés. A szerződés vagy továbbra is folytatódik, vagy meg kell szűntetni, de akkor atulaj vissza kell hogy fizessen mindent kamatostul az örökösödési szerződés kedvezményezettjének.

Ügyvédhez kell fordulni, bíróság nélkül nem lehet megoldani az ügyet.