Kisemmizhetnek így egy férjet?

"A szerződésen rajta van a haszonélvezeti jog és hogy ketten vették rá a kölcsönt!"

Tehát a tulajdonos csak a feleség, s haszonélvező meg fele-fele arányban a férj és a feleség?

Ebben az esetben a feleségnek nem kell semmit sem fizetnie a férjnek, viszont a férj használhatja bátran a lakás felét. Esetleg arra van lehetőség, hogy a feleség megveszi a férj fél-haszonélvezetét, bírósághoz lehet fordulni ez ügyben vagy meg lehet állapodni. Átlagban a haszonélvezeti jog értékét úgy számolják, hogy ez az ingatlan értékének a fele, azaz jelen esetben ez az ingatlan összértékének a negyede lenne.

Végülis a legrosszabb az, hogy mindketten ott élhetnek a lakásban, egyik sem tudja a másikat kitúrni. Viszont a feleség bármikor eladhatja a lakását másnak.

Kedves 39 %-os, te tudsz olvasni???

Tényként közölte a kérdező, hogy a férjnek HASZONÉLVEZETE van a lakáson. Ezen mit kell vitatni???

Az van és kész. Innentől meg nincs mit kérdezni, az apukának semmi baja nem eshet.

Ne hőzöngjél, olvassál!

Ennyi.

"A lakást EGYÜTT vették.Attól,h a feleség nevére került,még rajta lehet az ADÁS-VÉTELI szerződésen a férj is."

Ha együtt vették, akkor közös tulajdon. Lényegtelen, hogy mi szerepel a tulajdoni lapon.

"És lehet,h így oldották meg:a tulajdonos a feleség,a haszonélvező a férj."

Nem oldhatták meg így, mert ha közösen vették, akkor közös tulajdon és kész. Hacsak nem kötöttek házassági szerződést erről.

"És a haszonélvezeti jog erősebb,mint a tulajdonjog.Nem rakhatják ki,és ő rendelkezhet mindenről."

Az esetet nem ismerem, de ilyen esetben az a jellemző, hogy midkét fél haszonélvező! Azaz mindketten ott lehetnek, s egyik sem tudja amásikat kirakni.