Gyerekem Apja a 3 éves gyerekünk nevére akarja iratni az új ingatlanát, engedjem neki? Nincs jóviszony köztünk. Ha engedem, lehet bajom belőle? (lent)

Hogy érted, hogy "engeded"?

Kérdezz egy ügyvédet!

Tisztára, mint a népmesében. Hozott is ajándékot, meg nem is.

Fordítsuk meg. Mi előnye származna belőle a gyereknek?

1. Piszkos pénzből származik. Az adóhivatal nem hülye, ha valakinél vagyonosodási vizsgálatot folytatnak, megnézhetik a család többi tagját is, még ha fiatalkorú, akkor is.

2. A férjednek holtig tartó haszonélvezete lenne. A haszonélvezet pedig erősebb, mint a tulajdonjog, tehát a lányodnak soha semmi beleszólása nem lenne abba, hogy mi legyen az ingatlannal, csak ha apuka beleegyezik.

3. Igen, hosszú távon simán el tudom képzelni, hogy hátránya származik belőle. Írták már a szocpolt, de vannak más első lakáshoz jutási kedvezmények most is (illetékkedvezmény, kedvezményes hitel...stb), és azért arról ne feledkezzünk meg, hogy senki nem lát a jövőbe. Ki tudja 20 év múlva hogyan fogják támogatni a fiatalok lakáshoz jutását, és milyen hátránya lesz annak, akinek már van.

És a legfontosabb, ami miatt én próbálnám megakadályozni az az, hogy ezt NEM a gyerek érdekében teszi, hanem saját maga miatt. Én biztos ellene lennék, hogy a gyerekemet belekeverje a saját piszkos dolgaiba.

Annyival még kiegészíteném, hogy itt a gyerek a valóságban nem kap SEMMIT. Illetve valaminek a 99%-át, amivel az apja halála után rendelkezhet, de ez lehet, hogy csak 50 év múlva következik be. Ebben mi olyan nagyon jó?

Ha az apjának haszonélvezeti joga van, akkor akár kiadhatja az ingatlant, lakhat benne ő, igazából bármit csinálhat vele, az részletkérdés, hogy a 99%-a a lányáé. A haszonélvezet az erősebb.

Aztán itt vannak a felmerülő kérdések: a rezsi, az épület állagmegóvásának a költsége kit terhel? Egyrészt jogilag kit terhel, másrészt apuka fizetné-e? Ha tartozás van, és mondjuk apa nem fizet, az kin vasalják be? Kommunális adó kit terhel, tulajdonost vagy haszonélezőt?

Sok hülyeséget írtak tanácsként, a gyerekedet hátrány nem érheti. Max a szocpol és egyéb szociális pályázatoknál, mint vagyon megjelenhet. Ha nem segélyből éltek akkor nem érint sebogy.

De amíg haazonélvezet van rajta, addig a szocpolon kívül nem okoz problémát.

A rezsi és az állagmegóvás egyértelműen a haszonélvezőt terheli, ha nem fizetné, akkor meg lehet fosztani a haszonélvezeti jogától, és akár majd értékesíteni. Ha megsemmisülne az ingatlan, a biztosítö neked fizet, és nincs tovább haszonélvezet.

Amúgy engedély ahhoz, hogy a gyereknek vegyen valaki (ha a szülői jogok nem lettek kizárólag a tiéid) egy lakást ahhoz nem kell a gyámügy, csak az eladáshoz. És azért itt sem mindig, az üj ptk. Már csak jelentős értéknél köti ki a gyámügy hozzájárulását.

Én ezen nem aggodalmaskodnék, vegye csak, írassa a gyerekre. A gyerk jól jár vele. Lehet persze, hogy csak az unokád fogja élvezni, de hátrány emiatt nem éri a gyerekedet. A szocpol feltételeit ha nézzük, még akkor sem jár roszabbul, mert azért egy lakás az azért mindig.

Ha neadj feldoná a tappancsát, akkor meg legalább a gyerekedé a lakás, nincs egyéb procedúra, üj feleség stb. Aki vinné a vagyont a gyereked elól. Ebból a szempontból igenis jó.

A "nem tiszta" kifejezés meg annyi , hogyha bűncselekményből származna a pénz, és HA elkapják, HA elítélik, HA bebizonyosodik, hogy abból van akkor azt elveszik, de ha az elévülés elmúlt, akkor már nem. Szóval nem helyes, hogy ilyen áron, de erről se te, se a gyerek nem tehetsz.

Ha nem adózott és annyi a nem tiszta, akkor meg max. a nav veszi elő őt, de titeket semmiképp.

"Tisztában vagyok vele hogy nem jótékonykodás, hanem a piszkos pénzt igy akarja kimenteni, hogy ne legyen semmi sem a nevén."

HAHÓ!!! Senkinek nem tűnik fel, hogy apuka NEM a lányának vesz ingatlant, hanem magának? Holtig tartó haszonélvezetet akar, az csak egy kiskapu, hogy a lánya nevére íratja. De ebből nem következik, hogy halála előtt a lányában bármi köze is lesz az ingatlanhoz!!

Akkor mennék csak bele, ha haszonélvezeti jog nélkül vesz egy lakást a lányának, amit később majd használhat, ha szüksége lesz rá. Az úgy korrekt. Így NEM!!!!

A feltételekkel van baj, nem azzal, hogy lakást akar venni a nevére!!!!!