Ebben az esetben mit takarhat a haszonélvezeti jog?

A haszonélvezeti (és egyéb, a tulajdonjogot korlátozó) jogról:

[link]

"A haszonélvező a haszonélvezeti jogot nem ruházhatja át, de annak gyakorlását másnak átengedheti. Ellenérték fejében a haszonélvezeti jog gyakorlását csak akkor lehet átengedni, ha a tulajdonos azonos feltételek mellett nem tart igényt az ingatlan használatára. "

Ez azt jelenti, hogy akié a haszonélvezeti jog, az rendelkezik a lakás felett élete végéig.

A haszonélvezeti jogot nem örökli senki, a halállal megszűnik.

A tulajdonjog szabadon adható-vehető, de a haszonélvező az, aki élete végégig élvezheti a lakás hasznait, pl. lakhatja, kiadhatja, stb.

Még valami:

A haszonélvezet jog egy olyan jog, amit akkor vettek, amikor a tulajdont vették. A haszonélvezeti jognak nincs köze a tulajdonjoghoz.

Még kérdés?

A 75% az a tulajdonjog. Az nem azonos a haszonélvezeti joggal. Azt külön kellett venni, ha van olyan egyáltalán.

Szóval van az ingatlanon egyáltalán haszonélvezeti jog?

"De ha teszem fel a férjem a gyerekere iratja az Ő részét (75%) akkor Ő maga arra a részre kérhet haszonélvezeti jogot"

Az "iratás" mit jelent? Ajándékozást?

Nem tudom, ajándékozást kísérhet-e haszonélvezeti jog adása is, de tippem, hogy nem. Menj ingatlanos ugyvedhez, 5 E Ft egy tanácsadás. Tudok ajanlani, ha Bp-en belvárosban kell.