Hogy is van ez?

Nem világos, hogy a feleség kitöl kapta a házrészt ajándékba.

Mert a férjtöl nem kaphatja meg, mert eleve minden, a házasság alatt szerzett vagyon közös. Ha a házat a feleség szülei adták ajándékba, akkor az a rész az övé.

A férj fiának a tulajdonjogához a férjnek semmi köze.

Ha elváltok és a ház fele a tied, a fele a férj gyerekéé, akkor neked a másik feléböl semmi sem jár. A hasonélvezeti jog csak a fiúra ezve jelent valamit, ö nem tudja onnak kirakni az apját. Ha önként meg akarná venni a te részedet, az az ö dolga, de erre kényszeriteni nem lehet. Ha te a saját részedet el akarod adni, akkor neki elövásárlási joga van, de ezzel nem köteles élni. Te viszont gyakorlatilag másnak nem tudod eladni a fél házat úgy, hogy a másik fele nem megvehetö a vevö számára, a haszonélvezet miatt.

Ezek szerint a férj a saját házrészét - ami az ö külön vagyona, mert a házasság elött is megvolt neki, odaajándékozta a feleségnek. Ha erröl hivatalos szerzödés is van meg az ajándékozás óta eltelt 15 év, akkor az ajándékozás megtámadhatatlan, ha valamelyik deltétel nem teljesül, akkor az ajándékozást érvényteleniteni lehet. Ebben az esetben a feleségnek semmi sem jár. Nagyon valószinü, hogy ez a helyzet áll fenn, ezért sok esély nincs arra, hogy valamit is kapjon a feleség.

Ha az ajándékozás érvényben marad, akkor a feleségnek ugyan van fél háza, de azt eladni nem tudja, mert a haszonélvezetet nem tudja megszüntetni, és olyan embert nemt alál, aki vesz egy fél házat lakottan, haszonélvezettel. Az egyetlen esély az lehetne, ha a férj gyereke megveszi a feleség részét, de erre kötelezni nem lehet. Szóval nem sok jót várhat a feleség, de ha tényleg komolyan akar érdeklödi, akkor keressen meg egy olyan ügyvédet, aki ezzel foglalkozik.