Mit lehet tenni, ha megtörtént a válás, de az ex nem akar semmiben egyezkedni?

Egy fedél alatt lakunk még, se kifizetni nem akar, se eladni a házat, ha én fizetném ki, arra irreális összeget kér, holott nekem van több részem a közös házból. Milyen esetben dönt a bíróság, hogy ki maradjon a házban, azt külön kérni kell, hogy eldöntse? Vagyonmegosztás sem történt még, azt hol kell elindítani, és ki fizeti annak a díját, az, aki kéri, vagy közösen fizetjük? Mi ilyen esetben a sorrend? Hova menjek először?