Válunk! Férjem nem akar kifizetni a közösen felújított házból. Megteheti ezt?

Ha neked nincs tulajdonrészed a lakásban és nem tud kifizetni (a felújításból) a férjed a felújításból történő értéknövekedésből, akkor 2 lehetőség áll fenn:

A., A bíróság megállapítja a felújítás értékét majd kötelezi a férjet fizetésre. Ebben az esetben ezt te polgári peres úton tudod érvényesíteni (ami kb. azt jelenti, hogy sehogy sem az elkövetkezendő 10 évben). Hitel felvételre tényleg nem kötelezhető ahogy eladásra sem.

B. verzió pedig - bár ez igen ritka - hogy a bíróság megítél neked egy %-ot az ingatlanból. Tehát ha az ingatlan értéke teszem azt 10M forint volt felújítás előtt és 2M forintot költöttetek rá közösen - így az értéke 12M forint lett, akkor 1/12.ed tulajdonrészt kaphatsz. Ez esetben viszont lehet kényszerárverezni. Bár ez igencsak ritka.

Oké tehát akkor a ház a férjed 100 % tulajdona? A házasság előtt is az övé volt? Tehát a házasságotok előtt vette a házat a férjed vagy a házasságotok alatt?

(Bár egyik válaszodban írtad, hogy a férjedé a ház, és csak a felújítás történt közösen)

Először is ha a házasság előtt is már az ő 100 % tulajdonú háza volt, akkor ezen nem változtat az, hogy összeházasodtatok. Kvázi a férjed teljesen jogosan szeretne maradni a házban (övé a ház), és bizony maradhat is. Övé a ház, igy bizony maradhat is benne. ezért történik az nálatok, hogy sajnos, de neked kell onnan elköltözni.

Úgy vélem ez esetben semmi másra nem tarthatsz igényt mint valóban a felújításra költött pénz egy részére...Logika azt diktálná, hogy a felére. hisz fele-fele arányban fizettétek a felújítást.

kérlek válaszolj arra, hogy kinek a tulajdona a ház? házasság előtt vásárolta a férjed vagy házasság alatt szerezte?

13-as vagyok. nem fog kisemmizni nyugodj meg. jogosan jár neked a felújítás után bizony összeg. ezt megfogod kapni a kérdés már csak az, hogy mikor és milyen ütemben. Tehát nyugi ami jár neked az jár, azt megfogják ítélni neked. de többre sajnos nem tarthatsz igényt mint ami tényleg megillet téged.

sajnos a ti esetetekben annak van jeletősége hogy mikor fogod látni a pénzedet...

"A ház a férjem 100%-os tulajdona. Örökölte a nagyszülei után. Már jóval a házasság előtt.Mikor belekezdtünk a ház átalakításába akkor 70% készültségű volt.(értékbecslés történt és ügyvédi papír készült, hogy közösen csináljuk innentől) Most 100%. Tehát a 30%-nak a fele illet meg. Ami kb 3,5 millió. Ott maradni egyáltalán nem is szeretnék. Ez fel sem merült. Nekem csak az kell amit én és a családom fáradtságos munkával beleraktunk."

A felújitásra forditott összeg fele illetne elvileg meg, de csak abból, amit számlákkal lehet igazolni. Másrészt arra nem lehet kötelezni SENKIT, hogy bármilyen hitelt felvegyen. Az ingóságokból lehetne visszakapni a megfelelö értéket, mert nemcsak a felújitási költség számit közös vagyonnak, hanem a berendezés is, meg minden, amit a házasság alatt vettetek. A válás kindása UTÁN indithatsz vagyonmegosztási pert, de az évekig húzódik, és a végén egyáltalán nem biztos, hogy jól jössz ki belöle.