Ha közös megegyezéssel elváltam és a lakáshasználati jog az enyém akkor kicseréltethetem a zárakat vagy kell az ex-férjem beleegyezése is?

ha kizárólagos lakáshasznákatot kaptál az egész házra akkor nem kell tájékoztatnod a férjedet. lecserélheted nyugodtan! benne van a nevében hogy kizárólagosságot kaptál. kizárólag te használhatod, bár ugye ezt tudod hogy a férjed másik tulajdonhányada nem szünt meg.

igen tudni kell hogy milyen arányú a lakás? 50 - 50 % tulajdonú?

a bíróság általában azt a felet jogosítja fel kizárólagos lakáshasználatra akinél elhelyezték a gyermekeket.értelemszerűen ők maradnak a lakásban.az apának ezesetben vélhetően megítéltek egy lakáshasználati jog ellenértéket,hisz ő vagyoni hártányba került azáltal,hogy nem használhatja a tulajdoni részét.tehát neki kellett elköltöznie,és új albérletet keresnie. Sőt ha apa megfelelően informálódik akkor jogosan de még igényt is tarthat lakáshasználati díjra tőled hisz te használod az ő részét is. ennek is van egy pénzbeli értéke! erről tudsz? kért már ilyet az apuka? egyáltalán vannak gyermekek?

ez esetben ha fele fele tulajdonú, de téged jogosítottak fel kizárólagosságra, akkor elvileg nem kell a beleegyezése a zárcseréhez. ha úgy alalkul hogy majd egyszer értékesíteni akarjátok akkor értelemszerűen az ő tulajdoni hányada nem fog megszűnni, tehát fele fele arányban kell osztozni a vételáron! ítéltek a volt férjednek lakáshasználati jog ellenértékét?

_Nekünk annó a bírónő mondta, nálunk is ugyanigy volt, és nem cserélheted le a zárat, vagy ha igen, kell neki kulcsot adnod, vagy bekell engedned a lakásba ha úgy adódik!mert 50%ban az ő tulajdona is, ha kifizeted a lakásból akkkor lecserélheted a zárat!

A használati jog ebben az esetben erősebb, mint a tulajdonosi jog. A használati jogok (lásd. pl. haszonélvezeti jog) igen erős korlátai a tulajdonosi jogoknak.