Feleségem gyermekemmel elköltözött közös lakásunkból, a hitelt azonban továbbra is közösen fizetjük. Gyerektartást, rezsit fizetem. Kérhet-e feleségem bérleti díjat, vagy bármilyen jogcímen pénzt tőlem?

Igen, hiszen a tulajdonában laksz és használod. Ezt bérletnek hivják más esetekben. Magyarán: neki benne áll egy rakat pénze a lakásban, aminek semmi hasznát nem látja.

Ilyen esetekben a benn maradó fél nem szokott sietni kifizetni a másikat, eladni a lakást, ezért van a törvényben az, hogy ilyenkor neked bizony fizetned kell.

Azt sajnos nem tudom hogy jogilag kérhet-e..

De volt egy ismerősöm,akik ugyanígy szétmentek,(volt jelzálog,azt közösen fizették)..

Az nő asszonytartást követelt(mivel gyesen volt,nem volt munkahelye)..És a bíróság havi 40ezret ítélt meg...

Ezzel csak azt akarom írni,hogy nem csak bérleti díjat követelhet(márha van ilyen jogilag),hanem másképp is lehuzhatja rólad a bőrt:(

kedves első!

te biztos az a "habzószájú elvált anyuka" lehetsz, aki a gonosz exférjétől még az utolsó zsíroskenyeret is elperelné.

Szeretnélek felvilágosítani:

Ha az egyik fél jelen esetben a nő elköltözik, akkor ő a családelhagyó.

mivel a lakás közös (50-50%) így egyiküknek sincs előjoga a másikkal szemben.

Ha a nő lemondott a lakás használatáról, az az ő döntése. Azonban a saját része mértékéig bérleti díjat kérni nincs módjában.

Tudod, a férj is mondhatja, h fizesse ki őt az asszony, és akkor majd elköltözik ő is.

Ha beadja a valopert, es megallapitjak azt, hogy Te vagy a hibas, akkor igen kerhet.

Ezert inkabb kozos megegyezessel kellene ezt elintezni, mivel igy csak egy harc lesz, es nagy veszteseg fogja erni az egesz csaladodat pl. foleg a gyermekeket.

Ne a penzre gondolj, hanem arra, hogy mit elnek at most, hiszen jonnek az unnepek, a szeretet unnepe, s Ok meg mit ereznek pl.?

Latjak azt, hogy mas csaladok boldogok es szeretetben elnek, Ok meg, mint a "kivert" kobor kutya pl.!

Miert koltoztek el, miert kellett elkoltozniuk a kozos es meghitt otthonbol?

Te vagy az Edesapa, akkor gondolj a gyermekeidre, s arra, hogy valamikor azt az asszonyt szeretted, es a gyermekeidnek az Anyja, ezert konnyisd meg az eletuket, vagy bekulj ki, vagy valjatok el kozos megegyezessel, de maradj meg CSALADFO-nek, es torodj a gyermekeiddel, Te vagy az APJUK!!

"te biztos az a "habzószájú elvált anyuka" lehetsz, aki a gonosz exférjétől még az utolsó zsíroskenyeret is elperelné."

Kösz, kedves vagy, hogy érdeklődsz, de házasságban élek.

"Ha a nő lemondott a lakás használatáról"

Nem mondott le.

"Azonban a saját része mértékéig bérleti díjat kérni nincs módjában."

Nem is bérleti dijat kér, hanem más jogcimen, ezt egyértelműen leirtam, hasonlitottam a bérlethez, az érthetőség kedvéért.

"A lakáshasználati, lakásbérleti jognak jelentős vagyoni értéke van, így a házastársi közös lakást elhagyó (illetőleg elhagyni kényszerülő) házastárs a lakás kizárólagos használatához jutó házastárssal szemben jóval hátrányosabb vagyoni helyzetbe jut, aminek mérséklését szolgálja a lakáshasználati jog ellenértéke, illetve a többlethasználati díj. "

"Tudod, a férj is mondhatja, h fizesse ki őt az asszony, és akkor majd elköltözik ő is."

Valószinűleg igy is lesz és még csak kérnie se kell az asszonynak:

Ha nem egyeznek meg a lakásról és fel se osztja a biró, akkor "A lakás kizárólagos használatára tehát alapvetően azt a felet kell feljogosítani, akinél a közös kiskorú gyermeket elhelyezték. Kivétel ez alól, ha a közös kiskorú gyermek más megfelelő lakással rendelkezik, és lakhatása ott megfelelően biztosított "

Kedves kérdező, ezt viszont nem árt tudni:

"Nem illeti meg azonban lakáshasználati jog ellenérték:

1. a közös tulajdonú vagy különvagyoni lakásból önként elköltöző volt házastársat, feltéve, hogy arra nem a bennmaradó összeférhetetlen magatartása miatt kényszerült..."

Ezt már te tudod és a feleséged, hogy a biróságon megállja-e a helyét az, hogy összeférhetetlen volt a magatartásod.