Váláskor, gyerek mellett mi lesz a közös házzal?

Ha házasok vagytok akkor fele-fele arányba osztoztok benne.

Az anyós meg ne okoskodjon,ki ő?

Maximum el adjátok a házat és akkor fele-fele,esetleg egy ügyvédet érdemes megkérdezi,lehet hogy kell neki fizetni egyszer de annyit szerintem megér.

Szia!

Ha esetleg nagyon az ő pártukat fogná valaki akkor az itéleten mond el a tervüket nyugodtan.

Siralmas, hogy emberek mit össze nem képzelegnek a vagyonjogról. A házasság alatt vásárolt vagyon közös vagyon, HA nem írtatoi vagyonszerződést házasságkötéskor. Az örökség többek között kivétel ez alól, az akkor sem lesz közös vagyon, ha házasság után örökölt az illető. Ha az örökségből vesz egy ingatlant valaki magának, az továbbra is különvagyon lesz, DE ha eladod az örökölt lakást és elköltöd az árát egy másikra, amibe beletett a másik fél is vagy BÁRMILYEN mértékben hozzájárult (például gyereket nevelt, amíg te megkerested az árát) vagy kiadod például, az abból bejövő összeg és maga a közösen összedobott ingatlan is már közös vagyon. Ebben az esetben, vagyonszerződés hiányában 50-50% a vagyon megoszlása. HA viszont a párod nevére vásároltál és ő az 1/1-es tulajdonos, az ajándékozásnak számít szerződés nélkül is, viszont bizonyos esetekben visszakövetelhető így is).

De az, hogy valaki beletesz pénzt a házasságba és kisemmizik, az ostoba emberek amerikai filmekből merített konteója. Ha nem vagy egy címeres balek, aki önként adta konkrétan a párjának úgy, hogy egyértelműen lemondott róla, akkor a legrosszabb esez a fele-fele. De előre szólok, ha ennél több kell és nem tudtok megegyezni, akkor ez a per így 10 évig is mehet.

Akkor anyukának lesz meglepetés...

Eladás után a tiéd az örökségből beletett rész,a fennmaradó összegből rendezitek a hitelt, majd ha marad még valami,akkor azt tudjátok elfelezni.

A vételárból 15 millió a tied, ha ennyi volt az örökséged anno. Ez sosem lesz közös vagyon, viszont nem is nő az értéke. Tehát az, hogy amikor vettétek te a ház 50%-át tetted bele, mint külön vagyont, nem jelenti azt, hogy a mostani eladási ár 50%-a jár neked különvagyonként. 15 millió jár akkor is, ha a jelenlegi értéke a háznak 60 millió.A maradékból kifizetitek a hitelt és ha marad, akkor az 50-50%-ban oszlik meg.

Példa: eladjátok 60 millióért és még van rajta. 10 millió hitel.

10 millió a banké

15+ 17,5 millió a tied

17,5 millió a feleségedé.

Na ez szép és jó, jókat írtok... de!!!! sajnos lehet, h anyosnak lesz igaza... Ha az anya maradt a házban a kisgyerekkel (apu elkoltozott albérletbe v.akarhova), akkor a bíróság továbbra is engedni fogja, h a nő maradjon a házban, mert egy kisgyermeket nem lehet az utcára tenni. Ugyanakkor a felesegnek lakashasznalati díjat kell fizetni az elkoltozott másik félnek. Ha kiakarna adni, mert lelepnek anyoshoz, az nem fog menni, mert egyrészt jelezheto a birosagnak, h nem tartja be az esetleges bírói végzést, másrészt nem egyedüli tulajdonos, kiadni csak a két tulajdonos tudja közösen. Persze, kiadhatja, csak jogtalanul.

Menj el ügyvédhez kérdező! Sajnos van egy-két dolog, ami miatt akár igaza is lehetne volt anyosodnak. De csak fél informáciok alapján. Minden eset más egyrészt. Másrészt vannak jogszabályok, amit be kell tartani (ami téged (is) véd). Szóval, nem eszik a kását olyan forrón. Én már csak azért is odapiritanek az orruk alá, mert nagyon nem úgy lesz, ahogy azt anyós elképzeli. De ehhez kell rendes ügyvédi segítség, h te is érvényesítsd jogaidat.