Kiadom a lakást albérletbe, de egy szobát megtartanék, minimum milyen ajtót szereltessek rá?

Van aki kivesz ugy lakast, hogy a tulaj kenye-kedve szerint ott is alszik? :D

Wow

Régen sokat laktam albérletben, de ki nem vettem volna olyan lakást, ahol a tulaj kedve szerint ki-be járkál.

Az is egy dolog, ha ott laksz, és egy szobát kiadsz. De ha a lakást adod ki, akkor te ott nincs mit keress.

Úgy esetleg igen, ha úgy írod meg a szerződést.

Konkrétan hogy egy szoba kivételével az egész lakást használhatják a hónap pl. 25 napján, de fenntartod a jogot, hogy a többin bent lakj a szobában, és használd a közös helyiségeket. Aminek időpontjáról két nappal előre tájékoztatod a bérlőket e-mailben.

Ezen napokon a bejárásra akkor is jogosult vagy, ha nincsenek otthon.

A szobába való behatolás azonnali szerződésbontással jár, amiért öthavi bérleti díjnak megfelelő összeget kötelesek fizetni a kártérítésen felül.

Tájékoztatod a bérlőket, hogy a szobában riasztó berendezéseket, IT kamera van elhelyezve.

"A szobába való behatolás azonnali szerződésbontással jár, amiért öthavi bérleti díjnak megfelelő összeget kötelesek fizetni a kártérítésen felül.

Tájékoztatod a bérlőket, hogy a szobában riasztó berendezéseket, IT kamera van elhelyezve."

Őszintén, ki a jó büdös franc menne bele ilyen feltételekbe és ilyen egyértelmű fenyegetésbe? Ne már. :) A jó büdös franc se akarna olyan lakásban élni, aminek a fele le van riasztózva meg be van kamerázva. Még egyszer mondom: döntse el a kérdező, hogy tényleg akar-e lakást kiadni.

Ennyi erővel megtehetné azt is, hogy a legalább 2 szobás lakását eladja, vesz belőle kettő garzont (az egyik lehet egy mini garzon is), és akkor lesz egy mini lakása, ami bőven jó lesz arra, hogy hatonva pár alkalommal ott aludjon és lesz egy másik garzonja, amit ki tud adni.

Az, menne bele ilyen feltételekbe, aki tényleg nem akar bemenni egy bezárt szobába, aki tudomásul veszi, hogy egy négy szobás lakásból három szobát bérel, és annyit van joga használni, és nem akar zárat feltörni, behatolni a negyedik szobába.

Nyilván kevesebb lesz a bentlakás lehetőségével a piaci értéke a bérleménynek, de az pont nem viszi le, hogy a szoba be van riasztózva, ill. szándékos szerződésszegés esetén durva következmény van.

A kemény szankciós szerződésponttól az tántorodik el, aki be akarna somfordálni, azért pedig nem kár.

A legtöbben inkább azért tántorodnának el, mert kizárólagosan szeretnének lakást bérelni, de így van egy időről időre megjelenő "kényszervendégük".

Megjegyzem: igenis vannak, akik ebbe is belemennének, vannak diákok, vannak, akiknek alig van pénzük, de kell lakhatás, nekik ez még jó is igy, hogy olcsó lakást találnak.

Számomra inkább az a kérdés, hogy mi az a néha. Csak mert nagyon nem mindegy. Talán jobb lenne, ha nem tartanád fenn a szobát, hanem kibérelnél te egyet ilyenkor, ill. lehet egy egy négyzetméteres raktárat is bérelni sok helyen, olcsón, ahova a cuccodat bepakolod, és akkor bármikor hozzáférhetsz. Lehet, hogy így is pénzednél leszel.