Szomszédnál problémát okoz a két lakás közös lefolyórendszerének kialakítása. Ki fizeti az átalakítást?

Két lakás lefolyórendszere teljesen egybefónódik, a lakást mindkét fél így vette, tehát min. 10 éve így van.

Ha a szomszéd nem üríti rendszeresen a WC-t, felgyűlik a szilárd anyag tőle és részben tőlünk is, ideiglenes dugulást okozva és ez nála változó mértékben visszafolyik a fürdőszobai padlóösszefolyón keresztül, ami egyébként szinte minden más lakásban le van zárva. Valószínűleg pontosan ezért. A víz egyébként lefolyik mindenhol máshol, WC dugulás sincs, esetleg lassabb lefolyás. Jelenleg nem lakik ott senki, WC, összefolyó le van zárva.

A másik lakásban (nálunk) nincs probléma, azonban minden cső itt folyik össze és csatlakozik be a strangba, így ott kell nagymértékű bontást végezni az átalakításhoz.

Bebizonyosodott, hogy a dugulás a saját tulajdonú csővezetékekben van, így a társasház jogosan nem fizeti az átalakítást.

A probléma eddig nem volt gyakori, azonban most, hogy a lakást nem lakják, sűrűbben előfordult. Szomszéd a rendszer átalakítását követeli, jeleztük, hogy átalakíttathatja, hiszen belátjuk, hogy nekik ez elég szívás, azonban elvárja, hogy vállaljuk a költségek "ránk eső részét". Mivel az átalakítás legnagyobb része nálunk lenne, itt kell több helyen bontani, helyreállíttani, így ez gyakorlatilag a költségek 90%-a.

Padlóösszefolyót lezárni nem hajlandó.

Végül abban maradtunk, hogy kérjen árajánlatot, utána beszéljünk.

Mi erre a szabály? Mi kizárólag az ő érdekükben támogatjuk az átalakítást, nekünk nincs rá szükségünk. A kamerás szakembert, aki feltárta a problémát mi hívtuk és fizettük ki, mert egyébként ész nélkül akartak volna mindent is kibontani tűrési kötelezettségre hivatkozva.

De hiba nincs, ilyen a kialakítás, a lakást így vették ők is, mi is.

Mekkora részét illik állni ilyenkor az átalakításnak?