Kirakhatom Apámat ha ő a haszonélvező?

Okosan megszűnhet, nem tiltja a jog, de nem is kötelezi a haszonélveztre jogosultat, hogy fogadja el. Ezért "okosan".

Olyat senki, de ha lemond a hsz jogáról PÉNZÉRT vagy mert ÖNÁLLÓAN lakhat ez után vagy bármiért akkor az ingatlan mentesül a hsz jog alól. Egy ilyen , a lemondásról szóló megállapodást lehet ügyvédi letétbe helyezni pl addig amíg a pénz hozzá össze nem jön, és akkor szabadopn árulható-eladható tök simán az ingatlan, mert az "előmegállapodás" ott figyel az ügyvédnél. Ennyi. A telken lévő kereskedelmi ingatlan bérleti díja azt illeti akivel a bérlő szerződött, illetve az ingatlan örökösét. Kivéve, ha apád hsz joga ezen is ott figyel. Beszélj ingatlanjogásszal, okosítson ki a jogaidról-kiskapukról-kötelezettségeidről mert lehet szívbni nagyot a hsz joggal amire fel kéne készülnöd, ha rosszban vagytok. Meg amúgy is.

Eg sztori: ismerősömet a hsz jogától úgy "szabadították" meg, hogy a tulajdonos kikönyörögte, járuljon hozzá a hiteléhez amelyet az érintett ingatlan fedezetével vett fel. Persze, hogy nem fizette. Haszonélvező a szerződéskötéskor banknál aláírta, hogy ha árverezik a házat, ugrik a hsz joga is... Tulaj megtalálta a kiskaput, hogy a vevő is ő legyen. Magyarországon élünk...mindent lehet, csak akarni kell.

Étterem bérleti díja őt illeti meg.

és egy tanács: legyen biztosítás a házon, mert a szerkezeti meghibásodásokért nem felel a haszonélvező, a tulaj kötelessége azt lakható állapotban tartania műszakilag, a hsz jogot gyakorló személy a használatból fakadó állagromlásért felel csak, másért nem!!!!

Ez nem kiskapu. Ha egy ingatlant hitellel terhelnek, a bank a haszonélvezővel minden esetben aláír egy ilyen papírt, különben nem fog hitelt adni, ez mindig is így volt, semmi kiskapu nincs benne és ez teljesen törvényes eljárás, semmi okoskodás nincs benne. Benne van a nevében, hogy haszonélvezeti jog, szóval minden az ingatlanhoz kötődő haszon is a haszonélvezőt illet, ha a bérleti szerződésben erről máshogy nem rendelkeztek, abban benne van, kié a pénz.

Nem a bankot értettem kiskapunak, hanem azt, hogy az ingatlan tulajdonosa lepacsizta a bankkal, h ő vegye meg a házat árverezéskor (helyett) stb. Mert így volt.

Sajnos semmit nem tudsz tenni. Ha rossz a kapcsolatod apukáddal, akkor van egy éved rá, hogy megoldd a lakhatásodat. Igen, máshol.