Haszonélvezeti joggal törvényesen el tudná adni / ki
tudná adni a lakást a nagyszülő?
Figyelt kérdés
Együtt élünk a szüleimmel illetve az egyik nagyszülőmmel egy kertes családi házban, viszont mivel egyre inkább kiálhatatlanul viselkedik a nagyszülőm, a szüleim azon gondolkoznak, hogy elköltözünk egy albérletbe.
A családi ház tulajdonosai a szüleim, a nagyszülőmnek csak haszonélvezeti joga van az ingatlanon, viszont én személyesen attól tartok, hogy bosszúból megpróbálná az ingatlant minél inkább kiszolgáltatni másoknak, vagy akár eladni / kiadni.
#10: Ez nagyon hosszú story lenne a részemről, illetve nem is teljesen tudnék objektíven megszólalni ezzel kapcsolatban, úgyhogy annyiban maradnék, hogyha a szüleim nem költöznek ide, a házban nem lenne normális fürdőszoba, konyha, illetve tavaly csináltattunk egy normális garázst is a telken.
2021. júl. 15. 14:37
12/53 anonim válasza:
10-es: nem feltétlen van így, sokszor nem a nagyszülöké eredetileg az ingatlan.
Nálunk a nagyszülöknek volt egy kis lakása, de mivel nem akartak egyedül élni ott, ezért megbeszéltük velük, hogy eladják, az árát odaadják nekünk, a saját megspórolt pénzünkböl, felvett hitelböl és a tölük kapott összegböl vettünk egy nagyobb házat, amire kaptak haszonélvezeti jogot. (Az ö általunk adott összeg még a negyede sem volt annak, ami a mi részünk)
Akkoriban nem tájékozódtam eléggé arról, ez mit is jelent, ma már nem mennék bele. Ugyan velük nincs semmi probléma, de még egyszer nem adnám meg senkinek a lehetöséget arra, hogy teljes mértékü joga legyen azon az ingatalnon, amiben élünk, és ami az enyém.
2021. júl. 15. 14:42
Hasznos számodra ez a válasz?
13/53 A kérdező kommentje:
Egyébként maga az ingatlan eredetileg a nagyszüleiméké volt.
2021. júl. 15. 14:44
14/53 anonim válasza:
Bocs, de jobb, ha tudod, hogy a nagyobb felújítási költségeket a tulajdonos köteles fizetni akkor is, ha nem lakik ott, illetve ha a használatból ki van zárva! Szóval ezeket akkor is a szüleidnek kellett volna fizetni, ha a mama nem engedi oda öket!
2021. júl. 15. 14:44
Hasznos számodra ez a válasz?
15/53 anonim válasza:
A szüleid eladhatják , igaz a piaci ár alatt, annak kb. 60 százalékáért. Az adásvételi szerződésben fel kell tüntetni, hogy haszonélvezettel terhelt az ingatlan. Ezt az eladást akár a haszonélvező tudta nélkül is jogában áll a tulajnak megtenni, még csak szólnotok sem kell róla a haszonélvezőnek. Az uj tulajnál is a nagyi marad a haszonélvező, bár ha egy nagydarab kisebbségi és kiccaládja lenne az uj tulaj, gondolom önként akarna kiköltözni onnan a nagyid.Lehet, hogy elég ezt az eladást csak beígérni neki és normálisabban fog viselkedni.
2021. júl. 15. 14:44
Hasznos számodra ez a válasz?
16/53 A kérdező kommentje:
#14 Kb. 20 év lakunk ott, szóval nem arról van szó, hogy leesett egy csempe a már meglévő konyhában, hanem normális konyha rész sem volt kialakítva a lakásban, plusz egy teljesen új fürdőszobát is csináltak a régi helyett.
2021. júl. 15. 14:45
17/53 A kérdező kommentje:
#15 Ezzel annyi a hiba, hogy sem a szüleim, sem pedig én nem szeretném eladni magát az ingatlant, csak emiatt. Illetve, hogy őszinte legyek, nem szeretnénk vele kicseszni külön, hogy ilyenekkel "fenyegetnénk" őt. Szimplán már idegileg mindenki kész van a viselkedésétől.
2021. júl. 15. 14:47
18/53 anonim válasza:
17# Az indító sztori az volt, hogy a haszonélvező el/kiadhatja-e az ingatlant, most meg, hogy nektek tulajoknak nem tetszik a haszonélvező viselkedése. Csak panaszkodni jöttél? (nem baj am.) Amíg él tűrnötök kell, vagy nem. Mert ahogy írták már, ő ki, ti eladhatjátok az ingatlant. Az értéknövelő beruházásokat mindketten élvezitek, hiszen az ingatlan értéke nőtt akár eladásról, akár kiadásról legyen szó. 100 szónak is egy a vége, nektek kell tűrni, ha ott akartok lakni.
2021. júl. 15. 14:58
Hasznos számodra ez a válasz?
19/53 A kérdező kommentje:
Pont hogy már nem szeretnénk tűrni neki, ezért akarunk elköltözni albérletbe, csak ugye velünk is pluszban kicseszhet, pl. ha kiadja az ingatlant olyanoknak, akire a kutyámat sem bíznám rá.
2021. júl. 15. 15:04
20/53 anonim válasza:
Akkor mondani kell neki h abban a pillanatban eladjátok az ingatlant ha megbízhatatlan személy jön ide
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza: