Hogy lenne célszerűbb az unokáimnak adni a házam?

Ha a lányod lesz a haszonélvező kitehet téged és a gyerekeket is.

A tulajdonos és a haszonélvező személye nem lehet azonos.

Ha több tulajdonos van, akkor a másik tulajdonos tulajdonreszere lehet bejegyezni haszonelvezetet.

A haszonélvezetnek erteke van, mely a haszonélvező életkorátol és az ingatlan értékétől függ. Teljesen forgalomkepes a haszonélvezeti jog.

Egy élelmesebb végrehajtó pont elfogja árverezni a haszonelvezetet és ugyanúgy mehetnek az utcára.

A legegyszerűbb megoldás;

2 gyerek 50-50% tulajdonrészt kap.+ 3 haszonélvezet bejegyzése (2gyerek+anyjuk 33-33-33%)

Ennyi haszonélvezővel és tulajdonossal már forgalomképtelen az ingatlan.

"a jogszabályok nagyrészére nem is létezik precedens."

Magyarországon a Római jog van érvényben, az pedig nem ismeri a precedenst, ami csak az Angolszász jogrendszerben létezik!

"Ha a lányod is kap haszonélvezetet, akkor, ha nem fizeti a hitelt, viszik a házat."

Nem viszik, a haszonélvezet "nem forgalomképes"!