Tehetek valamit jelen esetben?
Adott egy szülői lakás ami eladásra került, ma jött 1 vevő aki potenciálisan kijelentette hogy legkésőbb hétfőn fizetne, viszont a bátyám nem egyezik bele, azt mondja szó sem lehet erről, mert szerinte kevés amit adna érte, a vicc az egészben hogy Ő mondta hogy nem érdekli annyiért adom el amennyiért csak minél hamarabb, most meg húzza a száját és kitartatja velem az általa gondolt árat
Engem itt esz a fene, mert nemsokára jönnek a rossz idők és nem fognak már az emberek ház nézőbe jönni esőben hidegben, azt majdnem kihagytam hogy nem tudjuk fizetni a csekkeket tehát torlódik ez is, attól félek annyi adósság lesz rajta hogy a ház értékét veszti
A bátyád tipikus magyar mentalitással rendelkezik, ha ebből-abból nem jön be több pénz, akkor inkább rohadjon el, de kevesebbért nem adom. Magyarázd el neki, hogy örülhettek a mai világban, ingatlanpiaci és gazdasági helyzetben, hogy EGYÁLTALÁN elkel a lakás, nem azon izélni, hogy mennyiért? Lehet, hogy többért nem megy el, de ennyiért BIZTOSAN, akkor válasszon, ennyi vagy semmi.
A szolgáltatót viszont piszkosul nem fogja érdekelni, elkel-e a lakás, vagy mennyiért, a csekket fizetni kell, nem lesznek tekintettel az egyéni szocproblemre, az nem szolgáltatói profil. Ezt is megérthetné a bátyád.
Akkor adjátok el. Bár egy kicsit "buksz" rajta, de végülis nyersz, mert a lakás elment, és korántsem biztos, hogy jön még egy vevő, aki ennyire meg fogja közelíteni a vételárat. Tanácsom a következő:
1. Ha 17,5 az irányár, és annyiért elmegy, akkor mindketten kaptok 8,75 millát.
2 Ha 16,9 a vételár, akkor mindketten kaptok 8,45 millát. Fejenként 300 ezer a különbség.
Adjátok el 16,9-ért, és add oda tesódnak még a 300 ezret. Ugyan így te "csak" 8,15 millát kapsz, tehát egy kicsivel még kevesebbet, de eladtátok a házat. Nincs több kiadás, nincs több teher, és mivel ilyen válsághelyzetben az irányárat még így is erősen megközelíted, hosszú távon te is jobban jársz.
Persze oltári sz.métség a tesód részéről, és ezt jegyezd meg tőle egy egész életre. (Persze ez csak akkor igaz, ha az irányár reális összeg, és nem túl alacsony.)
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!