Van itt olyan, aki albérletben él a családjával? Így alakult, vagy nem is akartok egyelőre saját házat/lakást?

Én, apámmal. 23 éve már... nem érdekli a saját lakás, inkább iszik helyette...

23/L

Bérlakás, bérbeadó, bérlő, és NEM albérlet, főbérlő, albérlő. A bérbeadó üzletfél és nem FŐnök, a bérlő üzletfél és nem ALattvaló.

Írásos bérleti szerződésed legyen, különben nem tudsz mire támaszkodni egy jogvitában. Egyébként is kötelező.

Sajnos a magyar bérbeadók kultúrája a béka feneke alatt van (kevés kivétellel), és például természetesnek tartják, hogy ők akkor mondanak fel, amikor akarnak. Mondván, hogy az az ő lakásuk (tévedés! amíg a bérlő benne lakik, addig jogilag a bérlő lakása! a bérlőt illeti meg a birtokvédelem.) Tőlünk nyugatabbra, kulturáltabb helyeken a bérbeadónak csak bizonyos speciális esetekben van joga felmondani, ha egyáltalán. Amíg a bérlő nem sérti meg a szerződést, addig a bérbeadónak nincs joga abból kihátrálni!

A magyar törvények alapján sem "tehet ki" a bérbeadó bármikor. A bérbeadó felmondása esetén a felmondási idő nem lehet rövidebb három hónapnál:

[link]

"A bérbeadó a határozatlan időre szóló szerződést - ha a felek másképpen nem állapodtak meg - írásban, cserelakás és a 24. § (1) bekezdésének a)-d) pontjaiban meghatározott okok fennállása nélkül is felmondhatja a hónap utolsó napjára; a felmondási idő azonban nem lehet rövidebb három hónapnál."

Ezzel ellentétes megállapodás érvénytelen.

Ha a bérbeadó felmond, ki kell várnia a három hónap felmondási időt. Amíg a bérlő önszántából ki nem költözik, addig övé a lakás. Ha a bérbeadó bepróbálkozik zárcserével, önhatalmú kilakoltatással (akár a felmondási időn túl is!), magánlaksértést követ el és büntethetővé teszi magát, a bérlő pedig birtokvédelmet kérhet.