Ha 4-en öröklünk egy házat és a fő örökös (70 %) nem akarja eladni, ki kell minket fizetnie? Mert az illetéket egyenként már befizettük, de így örökség soha nem lesz belőle.

Nem kötelezhető arra, h kifizesse a részeteket.

Annyit tehettek, hogy kéritek tőle az anyagi megváltást.

Ami még szóba jöhet, mint megoldás:

- eladni a tulajdonrészeteket valaki másnak

- hitelt venni fel rá amit nem fizetsz vissza. Így előbb utóbb árverésre kerül...

„A tulajdonközösség megszüntetését bármelyik tulajdonostárs követelheti; az e jogról való lemondás semmis. A közös tulajdon tárgyait elsősorban természetben kell megosztani. A közös tulajdon tárgyait, vagy azok egy részét – ha ez a tulajdonostársak körülményeire tekintettel indokolt – megfelelő ellenérték fejében a bíróság egy, vagy több tulajdonostárs tulajdonába adhatja. Ehhez a tulajdonjogot megszerző tulajdonostárs beleegyezése szükséges, kivéve, ha a bíróság a közös tulajdonban álló ingatlanrészt az abban lakó tulajdonostárs tulajdonába adja, és ez nem sérti a bennlakó méltányos érdekeit.

Ha a közös tulajdon más módon nem szüntethető meg, illetőleg a természetbeni megosztás jelentékeny értékcsökkenéssel járna, vagy gátolná a rendeltetésszerű használatot, a közös tulajdon tárgyait értékesíteni kell, és a vételárat kell a tulajdonostársak között megfelelően felosztani. A tulajdonostársakat az elővásárlási jog harmadik személlyel szemben az értékesítés során is megilleti.