Ha kiskorúként a nevemre írattak egy lakást (tehát én vagyok a tulajdonos) és apám a haszonélvező, akkor neki több joga van? Eladhatom a lakást?

"Ha kiskorúként a nevemre írattak egy lakást (tehát én vagyok a tulajdonos) és apám a haszonélvező, akkor neki több joga van?"

Amíg van rajta haszonélvezeti jog, addig nem adhatod el, csak ha ő is belemegy.

"Amúgy egy ismerős szerint ez már elavult, fél éven belül kellett volna jelezni, de a szerződésben ő, mint osztrák állampolgár szerepel, holott mai napig nem az. Megtámadható a szerződés?"

Ha osztrák állampolgárként szerepel és már nem az (soha nem volt az), akkor az okirathamisítás és pénzbüntetéssel vagy szabadságvesztéssel járhat

Nehogy bevedd már ezt a hülyeséget, hogy elavult a haszonélvezeti jog, honnan szedte ezt a marhaságot.

Ha nem mond le róla akkor ez élete végéig megilleti, Ez kb olyan mintha vennél egy lakást és elévülne az adásvételi szerződés 10 év múlva és a régi tulaj vissza akarna költözni.

Egy ügyvédet keress föl ne egy dilettánssal beszéld ezt meg.

Az állampolgárság kapcsán, erre hivatkozva nem támadhatod, hiszen, ha a szerződéskötés időpontjában az információ mi szerint ő osztrák állampolgár volt valós akkor nem történt törvénysértés.

A lakást csak a haszonélvező beleegyezésével adhatod el, kivéve ha az illető már nem él, bár a haszonélvezeti jogot végrendeletben tovább tudja adni.

Érdemsebb lenne egy hosszadalmas kb 3-4 éves per helyett amit valszeg elvesztesz leülni az édesapáddal és aláiratni vele egy beleegyező nyilatkozatot.

te vagy a tulajdonos, tehát eladhatod a lakást a haszonélvezet azonban marad rajta...haszonélvezettel terhelt lakás piaci értéke meg a béka segge alatt van

viszont a haszonélvezőnek vannak jogai, pl te mint tulajdonos addig be sem teheted a lábad oda, amíg ő nem engedi...viszont a költségek egy része téged terhel, minden bevétel a lakásból viszont a haszonélvezőé

Eladni csak úgy tudnád, hogy a vevö átvállaja a hazszonélvezeti kötelezettséget, azaz továbbra is apád lakik benne, az új tulajdonos meg nem használhatja a házat.

Szerintem nem sok olyan hülyét talász, aki igy megvesz egy házat.