A tesóm és én bajban vagyunk, anyu kikészít minket teljesen. Mit csináljunk?
Szüleim 16 éve váltak el. Akkor apu az ő lakásrészét a tesómra és rám iratta (tehát 1/4-1/4 részünk lett). 7 éve eladtuk a lakást, családi házba költöztünk, ahol a tulajdonarányok úgy alakultak, hogy a tesómnak és nekem 1/5-1/5, anyunak 3/5 része lett, nevelőapám haszonélvező. A házvásárláskor én 18, hugi 16 éves volt (tehát helyette anyu írta alá a szerződést).
4 éve én átköltöztem apuhoz, tesóm anyuékkal maradt. Hol jó, hol rossz a viszonyunk anyuval.
Tesóm nemrég jött haza külföldről, és csúnyán fogalmazva nemkívánatos személynek nézik otthon. Nincs szobája (házátrendezés miatt). Anyu és a nevelőapám összevesztek vele, mikor megkérdezte, hogy hogyan tudnák ezt megoldani, hogy mindenki elférjen, erre nekiestek mind a ketten, először csak szóban, később már meg is verték. Sírva hívott a tesóm, hogy lezsibbadt az arca, feldagadt és belilult a szeme, és a nevelőapám mondta, hogy takarodjon el a házból, mert itt semmi sem az övé (meg hát az enyém sem). És a tesóm erre mondta, hogy apu része a miénk, tehát nekünk is van a házban részünk, úgyhogy nem küldhetik el csak úgy (ő amúgy elég keményen adta haza a pénzt, pedig anyuék aránylag jól keresnek). Anyuék válasza viszont ez volt: ez már elévült, itt nekünk nincs semmink, minden az övéké, mert mi nem fizettünk semmi törlesztőt, semmi rezsit, így semmi részünk nincs a házból. Az igaz, hogy nem fizettünk semmit, de mindketten tanultunk még (én fősulis, húgom középsulis volt, de az ösztöndíjunkból amit tudtunk segítettünk).
Lenne pár kérdésem:
1.) Miért ilyen anyu?
2.) Hogy lett az 1/4-ből 1/5-d rész?
3.) Tényleg nincs semmink?
4.) Mit tegyünk?
Nagyon ki vagyunk borulva, és teljesen tanácstalanok vagyunk. Szerencsére apuval jó a kapcsolatunk, ahol tud, segít, de ő se akarjuk terhelni...
Köszönöm, hogy végigolvastátok, ne haragudjatok, hogy hosszú lett...
Előre is köszönöm a segítséget és a válaszokat!
25 éves lány
válasza:Ebben az esetnek a kulcsa az hogy nevelőapa(vagy ki) a haszonélvező.
Tehát mindegy ,hogy ki(kik) a tulajdonosok,addig míg él ő mondhatja meg,hogy ki lakhat ott.
Tulajdonjog nem évül el,de ha hitellel terhelt a ház,illetve nem állagmegóvó beruházások történtek,akkor a többi tulajdonosnak is fizetni kell.Pénzzel,vagy részéből valamennyivel.
Én mindenképpen ügyvéd felkeresésére bíztatlak,elvileg felajánlhatjátok a részeteket megvételre,de ez lakott ingatlan esetében nagyon kevés.
A lényeg:sajnos nem lakhattok ott,ha nem engedik.
válasza: válasza:1) 25 éves vagy, felnőtt ember, anyád számára nemkívánatos személy a "családi házban" - ezek után még arra van gondod, hogy nehogy összeroppanjon? Sajnos, nincs más választásod, szembe kell nézned azzal, hogy anyátoknak inkább nyűg vagytok a nyakán, mint életének értelme, boldogságának forrása. Ilyen szülő jutott nektek. Gyermeki kötelességetek szeretni és hálásnak lenni, de van egy határ...
2) Az, hogy 1/4 vagy 1/5 rész, mindegy, ha a részek értéke egyenlő, vagyis ez egy nagyobb és értékesebb ház, tehát ennek az 1/5-e felel meg az előző ház rátok eső 1/4-ének. Tehát, ha azonos értékben részesültetek az új házból, mint amilyenben a régiből részesültetek, akkor a szüleid jogilag jól jártak el. Mivel a nevetekre íratták, részben tulajdonosai vagytok a háznak, csak a beleegyezésetekkel lehet eladni.
Húgod kiskorú volt ráadásul, tehát még eltartója volt anyukád, igazából nem is értem ezt a részét, hogy hogyan számolgathatja azt, hogy nem fizettetek törlesztőt meg rezsit... hogy miért ilyen anyukád, nehéz innen megmondani...
Jelenleg tulajdonrészetek van a házban, ez biztos (hacsak nem átverés az egész), a földhivatalban ki lehet kérni a tulajdoni lapot, s kiderül.
Igaz, hogy ti már nagykorúak vagytok, de azért itt egy cikk arról, hogy a jog mennyire erősen védi a kiskorú gyermek tulajdonjogát:
Mit tehetnétek? A húgod keressen magának máshol lakást, mert így csak megkeseredik az élete, ennél még albérletben is jobb idegenekkel, mint otthon ilyen légkörben.
A nevelőapa haszonélvezeti joga tromfolja a tulajdonjogot, főleg ha holtig tartó időre szól a szerződése.
válasza: válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!