Apósom örökölt egy házat, amit a férjemnek ajándékozna. Jogos, hogy én csak akkor szeretnék beköltözni, ha a fele a nevemre kerül?

A probléma az, hogy ha megveszed, akkor apósnak kell adózni, neked meg illetéket fizetni. Ugyanez a helyzet a férjeddel, ha ajándékozás után tőle veszed meg. Max ő továbbajándékozhatja neked a felét, te meg nekiajándékozod a pénzed felét, és egálban vagytok.:-) Az ügyvéd még mindig olcsóbb, mint illetéket és szja-t fizetni.

Kár, hogy nincs gyereketek, akkor neki ajándékozhatná após, nektek meg haszonélvezetet.

Pl az amit korábban írtam. Vagyis a férjed megkapja ajándékba, te meg megveszed tőle 2,5millióért a felét, majd a te maradék és az ő immáron 2,5 millióját ráköltitek. A korábbi hozzászólásból annyit lefelejtettem viszont, hogy szja vonzata (375 EFt) így is lesz, még ha illeték nem is.

Az nem működik, hogy ő ajándékoz neked egy fél házat te meg ajándékozol neki pénzt. Az színlelt szerződés, szóval azon túl, hogy ugyanúgy adásvételként kellene majd utána adóznotok, még büntetést és eljárást is vonna maga után. Persze, lehet reménykedni, hogy nem buktok le vele, de őszintén szólva 375EFt-ért marhaság ilyen kockázatot vállalni.

A B) verzió, hogy apósod a fiának ajándékozza s te ráköltöd az 5 milliódat. Valójában ez a legegyszerűbb, a legigazságosabb és a legolcsóbb megoldás.

Ez nem igényel semmiféle olyan hűdenagy odafigyelést meg 2x évig gyűjtögetést, a felújításkor kell betenni egy mappába oszt' csókolom. Simán csak a te pénzedből és a te nevedre szóló számlával vegyétek meg az olyan nagyobb, felújításhoz szükséges eszközöket és szolgáltatásokat, amiket egyébként sem kerülőúton (fusimunka, lecsalt áfa) akartatok intézni. Egy 15 milliós felújításban azért ez nem egy túl nagy ördöngősség, jó ha 20 darab számlát kellene betenned egy mappába a későbbi kölcsönszerződéssel egyetemben, s onnantól igazolva van az egész. (Igen, ezt a mappát meg kell őrizni, mint ahogy egyébként is egy sor más jellegű papírt is ajánlott megőrizni évekig vagy akár évtizedekig, mint pl adóbevallásokhoz és cégekhez kapcsolódó papírok, banki dokumentumok, anyakönyvi kivonatok, útlevél, végzettségek...stb)

Ha később válásra kerülne a sor, a házat a vagyonosztásnál úgyis el kéne adni vagy legalábbis vkinek ki kéne belőle fizetnie a másikat, az meg teljesen mindegy, hogy ennek alapja a tulajdonjog vagy a felújításkor különvagyonból ráköltött összeg.