Tudnátok adni tanácsokat lakásvásárlással kapcsolatban?

Ne hagyd magad lebeszélni, ha nincsenek céljaid, terveid, akkor nem is fogod tudni megvalósítani őket.

7M- ból már vidéki megyeszékhelyen kapsz ~50 m2 körüli téglalakást, amit 70-80e-ért tudsz kiadni.

Javaslom, hogy a kiadásból befolyt pénzt ne költsd el, hanem forgasd új Fundamentákba, amiből 4 év múlva újabb ingatlant tudsz venni.

14: Nem, nem lehet kamatra kiadni lakást. Kamatot ugyanis a bankok fizetnek a tőkédre.

Viszont vidéki megyeszékhelyen 7-8 M-ból piaci áron (50-80%-os áron meg végrehajtásból) vásárolható ingatlan, ami 70.000 Ft+rezsiért kiadható.

Természetesen ebből még le kell vonni a 15% szja-t és a lakással kapcsolatosan felmerülő ktg-eket /pl kazán nem várt meghibásodása, stb/.

Akkor jobb mint ha Budapesten veszek kiadásra.

Mondjuk nem gondoltam, hogy vidéken 70e fizet valaki albira. Mi Budapesten olcsóbban laktunk, igaz pár évvel ezelőtt.

Azért is elég hihetetlen ez a 7 millió 70 ezerért mert ki az aki ennyit fizet ahelyett, hogy venne inkább hitelből sajátot? 3,5% a lakáshitel kamata, és hoz 8%-ot?

Önerő se lehet gond, mert 7 millióhoz 2-3 millió elég, az meg azért nem túl sok.

Mi Budapesten 9-10 milliós lakást béreltünk 45e-ért.

Merrefelé vidéken van ilyen olcsó lakás és emellett ennyire drága albérlet?

17: Igen jobb, mint Bp.en.

Befektetés-hozam arány egy vidéki megyeszékhelyen a legjobb.