Tudnátok adni tanácsokat lakásvásárlással kapcsolatban?

"Nemsokára lejár a fundamentám, 7.000.000Ft-om lesz (vagy több ha veszek fel lakáshitelt) lakást vásárolni. "

7 millió ft-ért normális helyen nem kapsz lakást.

(Aztán még a lakásvásárlási illeték is egy rakás pénz.)

Max olyan helyen, ahol nincs munkalehetőség - azért olcsó.

Ha meg drágább lakást veszel, akkor ahhoz kell hitel - a hitelt fizetni kell, tehát muszáj dolgoznod.

Mondjuk azt nem írod, hogy van saját lakásod és ez csak befektetés lenne (kiadás, stb) vagy abban a lakásban laknál - mert akkor ugye max 1 szobát lehet kiadni.

Tudok nagyon jó megtérülési rátával ingatlan befektetést.

Érdekel?

Ha igen megadom a számlaszámomat. Utald oda a pénzt! :)

Ha az alapkamat 10% körül lenne, és másfajta befeketés hozna éves szinten kockázat nélkül 25-30%, számold ki mennyi pénz lenne az.

2.1 millió, most ha leosztod 12-vel, az 175 ezer. Ebből se tudnál vígan megélni.

Tegyük fel, felveszel még 13 millió hitelt, így 20 milliós ingatlan befektetésben gondolkodhatsz. Ha nagyon ügyes vagy, ez hoz évi 2 milliót. A hitelre kifizeted kb. a felét, így marad optimális esetben havi 80e. Ft-od.

De ehhez nagyon ügyesen kell ingatlant választanod, és jól kell kiadnod. És persze csak akkor kapsz hitelt, ha most van jövedelmed. Ha most sem dolgozol, akkor nem.