Felszámolásból, végrehajtásból ingatlan vásárlás?

Igen.

Lehetőleg ne legyen lakott , az adósnak ne az egyetlen ingatlana legyen, ahol életvitelszerűen is él és a végén 1/1-es tulajdonos legyél benne. Így eleve a résztulajdonnal csak akkor foglalkozz, ha fel tudod venni a kapcsolatot a többi tulajdonossal is és belemennek az akár alatti értékesítésbe.

Nincs. online anonim módon megy. mbvk.hu vagy arveres.nav.gov.hu.

Előbbihez végrehajtónál kell regisztrálni utóbbihoz elég az ugyfelkapu.

Az adatlapról kiderül és szűrhetsz is rá.Amit célszerű nezni: tulajdoni hányad 1/1, beköltözhető, tehermentes, kiköltözni köteles "nincs ilyen személy ". A minimálár a becsérték 50%-a legyen.Az esetben nem egyedüli lakóingatlan, ami az adós neven van. Ebből kifolyólag jobb a vételi pozíció, mint a banki árverésen.

Emellett léteznék ismételt eljárásban meghurdetettek is meg lejártak is.Mindnél ott a végrehajtó elérhetősége és cím vagy az adatlapon lévő helyrajzi szám alapján, foldhivatal.hu-n 1000 ft--ért lekérheted a tulajdoni lapot is.Azon meg rajta vannak a tulajok nevei és cimei. Ha sikertelen az árverés egyezkedj velük vagy a vegrehajtival hify minimum áron érdekel az ingatlan.Ha olyan a helyzetük (pl. nem lakott ingatlan esetén van erre esély jobban), akkor a tartozás átvállalásával vagy a fele ár kifizetéssel ( levonva a végrehajtási osszeget amit a végrehajtó fig kérni) hozzájuthatsz a teljes ingatlanhoz.

Nem. Kikiáltásin a becsérték van megjelölve. Anbak 50-80-100%-a lehet a minimálár.

Belülről sok eetben még a végrehajtó sem látta ezeket.Ezért is érdemesebb a tulajjal egyezkedni és a végrehajtóval, hogy megvennéd. A tulajtól kell megtekintést is kérni.

Nálam ez úgy volt, hogy nekem tartoztak, de közben meghaltak az adósok.Az örökösnek és tàrstulajnak nem kellett a felhalmozott tartozás igaz az ingatlan sem, amibe igy már senki nem lakott, noha magasabb értéket képviselt mint a tartozás.

Àtvállaltam az én tartozásomon felül lévő, ingatlanon bejegyzett 11 végrehajtást és azok összegét kifizettem a hitelezők felé, igy az örökös mentesult ezek alól es a tartozas ráeső része alól, amit amúgy se lett volna életszerű tőle levonni a minimális jövedelméből. Eladni ennyi végrehajtással nem tudta a lepukkant lakást igy ez az út maradt neli meg nekem is, hogy végül valahol visszajöjjön a tartozás. Így végül adásvételibe belekerült, hogy ezek kifizetésre kerültek és az eladó még kapott 385.000 ft-ot az 5 milliós vételárból .Mivel ennyi maradt, azutan hogy a végrehajtónak munkadij, behajtasi jutalek, stbb ki lett fizetve és a tartózás rendező nyilatkozatok el lettek küldve a foldhivatalnak.Viszont az eladónak kell ez esetben is állnia a tulajdoni lap bejegyzéseinek törlésének a költségét és az energetikát is. Mivel ezt sem tudta volna fizetni ezt utólag a kifizetett vételárból még visszajárt. és tartozás rendezo nyilatkozat került kiadásra, a foldhivatal meg az adásvételi alapján bejegyezte a tulajdonjogot.