Szoktak olyat csinálni, hogy vesznek hitelre egy lakast melyet rögtön bérbe is kiadnak és az albérlők által fizetett pézből fizetik a havi törlesztőt?

1 olyan lakást kell választani amit kedvelnek a bérlők, könnyen kiadható, jó helyen, jó közlekedéssel, jó rezsivel

2 lakás állapota legyen olyan, hogy nagy felújítást ne igényeljen kb. 10 éven belül

3 számold ki a hozamot (éves bérleti díj osztva 12 hónappal)

8-10% ami megéri

4 néz meg mekkora lenne a törlesztőd - a havi bevételed

Legtöbben most befektetési céllal vesznek kiadásra ki lakásokat. Emiatt nem egyszerű ilyet találni, elkapkodják.

Ezt is úgy jó csinálni mint sok mindent, ha van kellő alaptőke.

Ha 2-3 hónapig nincs bérlő, nem érdekes fizeted... Ha a lakás felét termeli ki az is jó, lehet a hozam már így is a banki kamat felett van jóval, annak is örülsz, ráadásul ha egyéb lehetőséget meg nem is tudsz.