Ki fektet be ingatlanba? Hogyan erdemes inkabb befektetni, berbe adni az ingatlant, vagy venni-eladni?

No és ki ért az ingatlanhoz?

(a gyakorló ingatlanpiaci szakemberek kivételével)

Egy átlagember életében max egy ingatlant vesz…

Pontosan ezért nagyon rutinos:)

Hát ahogy tapasztalom a

"szakembernek" nevezett egyedek sem értenek hozzá, de mindegy :) ingyen úgyse fogom elárulni.

Gondolkozni gondolkozni kell :D az viszi előre az embert.

Az átlag azt hiszi, amit nem tud az nem is létezik.

Én voltam az első válaszoló

Én nem véletlenül kezdem a válaszomat az „ingatlan-mániás” kitétellel

Szvsz

Mind az ingatlan, mind a termőföld befektetés annak való, aki ért hozzá

(ez nem olyan ismeret, amit pillanatok alatt meg lehet szerezni)

És mindkét műfaj hatalmas egyedi tranzakciókról szól

Ergo

Kisbefektető számára egyik se ideális

A termőföld, erdő, stb. mantrával azért jöttem elő, mert abban nagy fantáziát látok, a klasszikus értelemben vett ingatlanpiac pedig szerintem katasztrofális választás

De újra hangsúlyoznám

Kisbefektető számára ekkora egyedi ügyletek soha sem ideálisak

„a szakember kérdéshez ”

Van egy apró bibi:

az ún. „szakemberek” többsége nem ért a szakmájához

a többi pedig általában nagy zsivány (nem a megrendelő érdekei alapján cselekszik)

(ez sajnos tény, gondolj pl. a hiteltanácsadókra, ingatlanosokra)

ergo

én egy átlag „szakembernek” minden szavát fenntartással fogadnám…

"Tehát nem elég azt szajkózni, hogy termőföldet kell venni mert mindenhol ezt hallod"

mindenhol?

Szinte sehol:)

Az utolsó előtti kommentelő jól beszél! Az embernek saját magának kell tudni befektetni, pont ezért.

Utolsó: Sehol?

Szinte minden szemináriumnál, befektetési könyveben a "termőföld duma" megy. Persze semmi konkrétumot nem árulnak el, csak általánosságban beszélnek.

Nekem se más mutatta amit tudok, magamtól jöttem rá.

ÉS végül, aki azt írta nagytőkéseknek van a lakás piac. Kérdezem, hogy egy panel tulajdonos nagytőkésnek számít? :D Egy panel lakás helyett vehetett volna mást, és jobban járt volna.

itt ingatlanbefektetésről volt szó nem pedig önkéntes rabszolgaságról:)

termőföld – nem tudom, hogy milyen körökben mozogsz

kis hazánkban szinte teljesen el van lehetetlenítve a termőföldpiac (pontosan ezért olcsó)

itt a termőföld befektetés egy kisebb kalandregénnyel ér fel

ergo

nem hiszen hogy sokan foglalkoznának komolyan ezzel

A paneltulajdonost én nem tekinteném tudatos befektetőnek

Vegyünk egy normális valóban kapitalista országot

Pl.

Svájc

Ha elmész Zürich-be vagy Bern-be, akkor döbbenten fogsz szembesülni azzal a ténnyel, hogy a lakosság 80%-a piaci bérlakásban lakik

Egy életet leél ingatlantulajdon nélkül…

Az ingatlan kapcsán nálunk hihetetlen parasztvakítás folyik, pontosan ezért olyan veszélyes ez a piac

Különösen most, hogy már mindenki „tulajdonossá” vált :)))

Persze, hogy nem tudatos de mégis "befektet" :D

Egyébként az előzőt kommentemet úgy értettem, hogy a meglévő lakása mellet vesz egy panelt "befektetésként". Ilyen emberből rengeteg van... Persze aztán nem érti miért eladhatatlan, miért nem tud normális bérlőket találni stb.