Várható nagy lakásár csökkenés 2022re?

Várj, hozom a kristálygömböm!

Ilyen tendenciát gyakorlatilag senki sem tud biztosan jósolni, max olyanok vannak akik tippeltek aztán mikor bekövetkezett akkor verik a mellük, hogy ők megmondták.

Jelenleg arra mutatnak a jelek, hogy jelentősen lassulna az ingatlanok értéknövekedése. Az airbnb-nek nem tudom honnan veszed, hogy leáldozik. Azért mert a kormány adott egy lehetőséget a kerületek kezébe?

Talán sokkoló lesz a számodra, de ha kevesebb lakás épül akkor az jó eséllyel nem lefelé hajtja az árakat.

Egy jelentős gazdasági visszaesés, na az nyomná lefelé az árakat. Ez előbb-utóbb biztosan bekövetkezik, de hogy mikor azt senki nem tudja. Az utóbbi 7-8 évben mindig jövőre jósolták aztán még mindig hasít az egész. Lehet 10 évig így lesz lehet holnapután beüt a dolog.

Ha LAKNI akarsz benne, akkor akkor kell megvenni amikor szükséged van rá. Aki 2016-ban nem vett lakást mert azt gondolta, hogy a 2015-ös ralli után vissza fognak esni az árak az most csak 50-100%-kal drágábban tudná megvenni ugyanazt. Az elmúlt 12 hónapban is 10% körül nőttek az árak. Ha elhalasztod a vásárlást akkor két év múlva +25% lesz. Meg az is lehet, hogy -25%.

"És még lejjebb fog menni mint a múltkori válságnál ment le."

Igen, sőt annyira le fog menni, hogy majd még a vásárlónak fognak fizetni, csak költözzön már bele a lakásba. Hagyjuk már az ilyen próféciákat ha lehet.

És azt is mondtam kettő évvel ezelőtt, hogy keményebb lesz a válság mint az előző volt.

Szó szerint bekövetkezett.

Ezért nem én vagyok a hibás.

Pont erről van szó, hogy két éve szóltál aztán semmi sem történik. Vagy te megjósoltad a koronavírust? Mert a mostani válság - amit az emberek jelentős része amúgy nem érez különösebben - annak köszönhető nem a gazdasági folymatoknak.

Ebben a pillanatban nincs jelentős válság: hitelezés, ingatlan, tőzsde mind pörög. Természetesen akár holnap beüthet a krach, de ezt senki sem tudja megjósolni legalábbis nem itt a GYK-n.

Én meg 10 éve szóltam akkor én okosabb vagyok vagy mi?

Kérdező: befektetésnek már nem vennék, inkább MÁP+-ba raknám egy részét a másik részét meg tőzsdére vinném. Eurót és USD-t is vásárolnék, az elég biztos ha bedől a gazdaság.

Mi pörög itthon, mivel alig van export? és import is döglődik. Sorra állnak le a cégek. Az olaszok kiküldtek egy csomó vásárlójuknak leállásról szóló dolgokat a nyári szünet mellett, hogy újra zárnak. Te hol élsz? Holdban? Németországban is döglődnek. Szinte nem tudsz olyan országot ahol ne lenne óriási probléma. Csak ki kéne nyitni a szemed és látni, nem csak nézni.

Mi pörög? hm?