fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Egyéb kérdések » Szakértők, mikorra várható az...

Szakértők, mikorra várható az ingatlanok árának "csökkenése"?

Figyelt kérdés

Nagyon túl vannak árazva, de sok helyen hallom, hogy majd megint leesik, de mikor? Évek óta csak felfele megy. Vagy fog egyáltalán stagnálni?


Sopronban vagy a környéken szeretnénk házat venni, de nem tudjuk, érdemes-e 1-2 évet várni, vagy kb semmi esély, akkor inkább most hitelezünk, nem pedig más zsebét töltjük a bérléssel. (Tudom, a bérlés kidobott pénz, de nekünk még reális áron van az albérletünk, de szeretnénk sajátot egyszer)



#ingatlan #ár
2019. szept. 27. 21:15
1 2 ❯
 1/16 anonim ***** válasza:
84%
Majd valamikor a jövőben
2019. szept. 27. 21:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/16 anonim ***** válasza:
78%

Egyszer.


Üdv, egy szakértő.

2019. szept. 27. 21:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/16 anonim ***** válasza:
49%

"akkor inkább most hitelezünk, nem pedig más zsebét töltjük a bérléssel."


Egy 25 millas haz ha csak 10%-ot zuhan, az maris 2.5 millas megtakaritas. Regota nem volt ilyen hosszu gazdasagi fellendules, egyre kozelebb kerulunk a valsaghoz. Aztan az lehet egy het mulva, vagy lehet 10 ev mulva. Ami biztos: ez teljesen hamis: "vagy kb semmi esély".

2019. szept. 27. 22:23
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/16 anonim ***** válasza:
75%

Hát... ezt senki nem tudja megmondani.


Ami biztos: Ez a CSOK stb. lufi is ki fog egyszer durranni.

2019. szept. 28. 04:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/16 Pupusz ***** válasza:
54%
A bérlés mindenképpen olcsóbb, mint a tulajdon. Nem neked kell karban tartani, állagot őrizni, javítgatni, bajlódni vele és a kockázatot sem te vállalod az esetleges értékcsökkenésre, de az értéknövekedés haszna sem a tiéd. Ráadásul nem áll benne a pénzed. Kényelmesebb, mint a tulajdon, az sokkal macerásabb. Ráadásul nem leszel röghöz kötve sem, ha bérelsz. Nem függsz attól, hogy el tudod-e majd adni adott helyen, vagy sem. Szabadabb vagy, ha bérlesz. Nyugaton nem véletlenül népszokás a bérlés tulajdon helyett.
2019. szept. 28. 05:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/16 anonim ***** válasza:
64%

Amikor hitelt veszel fel, akkor pedig a bank zsebét tömöd az ő pénzének használati jogáért (kamat). Persze néha tényleg megérheti hitelből venni, de ezeket ki lehet számolni. Akár megnézed most mennyot fizettek bérleti díjra és mennyi lenne a hitel havi törlesztője. (Vannak erre a neten kalkulátorok.)


Viszont részben az alacsony hitelek miatt is vannak magasan az árak. Magas kamat -> alacsonyabb lakásárak, alacsonyabb kamat -> magasabb lakásárak. Nem mindig, de van összefüggés.

Ha be is zuhannak az árak, az valószínűleg egy válság során lesz, amikor a kamatok valószínűleg megemelkednek majd.

2019. szept. 28. 05:58
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/16 anonim ***** válasza:
100%

Már elindult a folyamat. Amit látsz az a meghirdetett ár meg a hasonló "gondolkodású" szakértelmes árazás.Amit nem latsz hogy nem annyiert és nem egyik napról a masikra mennek már el az ingatlanok hanem 10-15%-al olcsóbban pl. nem babavaros ey egyen mesterséges keresleti igeny esetén, vagy nem jön létre az üzlet mert a kínálati ár nem találkozik a valódi fizetőképes kereslettel.Igy egyazon ingatlan tavaly ilyenkor két hónap alatt elkelt , ma már fél év sem elég hozzá.


Persze vannak trendek , területi egyenlőtlensegek, lásd tavaly még bp belváros volt a top ma már ott a legkisebb a kereslet. Pedig már évek óta szuburbanizàcios folyamatok zajlottak ezerrel.


Ellenvélemények, ahogy tavaly is volt hiába lassulás a "piacvezető szakértő ingatlanirodák kánaánról számoltak be es tovabbi növekedést prognosztizáltak, csak épp pl. az ügynökeik fluktualódtak a jutalék hiánya miatt 😊.

2019. szept. 28. 08:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/16 anonim ***** válasza:
Már csökkennek az árak. Albérletet is nehezebb kiadni, nincs már annyi jelentkező, annyiért sem lehet kiadni, mint fél-1 éve
2019. szept. 28. 09:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/16 anonim ***** válasza:
62%
Ingatlanos ismerősöm mesélte tegnap, hogy 1-2 hónap alatt a Budapesti lakáseladásoo beleálltak a földbe. Szó szerint ezt a jelzőt használta. Sőt meg is lepődtek, hogy már a babaváró meg egyéb dolgoknak sincs hatása. Evvel párhuzamosan meg csak úgy épülnek a lakások. De ha az újakat csak olcsóbban kelnek el, akkor így szépen levánszorognak a használt lakások árai is. Kíváncsi leszek, hogy azok közül akik most 30-ért panelt vettek, hogy megállíthatatlan a piac, azok mit fognak gondolni pár év múlva. Sztem olyan szépen be reccsen ez a lufi, hogy öröm lesz nézni.
2019. szept. 28. 11:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/16 anonim ***** válasza:

Nem mostanában.

Én attól tartok, hogy a CSOK lufi, ahogy előttem írták, kipukkanásáig kell arra várni, hogy érdemben essen az ár, addig jobb esetben is csak stagnálás lesz.

Az meg ugye még kb. 10 év, mikor el kell kezdeni visszafizetni a hiányzó szaporulat miatt a CSOK-ot és társait

2019. szept. 28. 16:06
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Egyéb kérdések kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!