Szakértők, mikorra várható az ingatlanok árának "csökkenése"?

"Én attól tartok, hogy a CSOK lufi"

Nem csak a CSOK hajtotta fel az arakat, hanem az alacsony kamatok, kedvezobb befektetesi lehetosegek hianya, meg gazdasagi fellendules. Mindenhova keresik az embereket, ozonlenek a nepek BP-re meg megyeszekhelyekre. A sok zseni egy annyit ki tudott szamitani, hogy 2-3%-os kamattal ha berbe adja, meg profitja is lesz belole. Csak ott tevednek, hogy nem biztos, hogy holnap is lesz munkajuk. Illetve, nem is volt olyan reg, amikor a kamat 1x% volt, es a (szinte) belvarosi garzont, amit ma 110k-ert adnak ki, csak 50 ezret lehetett kerni. Ha megint bekoszontenek a fagyos szentek, ezek az amator zsenik 1-2 evnyi makacskodas utan orulnek majd, ha csak az onreszt bukva el tudjak adni az ingatlanjukat! :)

Az áremelkedés üteme lassul, de még nem állt meg és nem is indult meg lefelé.

Ugyanez a helyzet az albérleti árakkal is. Pesten jóval kisebb mértékben nőttek a bérleti díjak, mint tavaly ilyenkor.

Én 1 vagy 2 évet még kivárnék. Egyrészt jön az újabb válság, ami legkésőbb 2020 végére beköszönt (de inkább ne legyen igazam), ha nagyot szól, akkor lehet, hogy csökkenek az árak, viszont lehet, hogy neked se lesz munkád, tehát nem fogsz tudni lakást venni vagy ha most veszel lakást, a törlesztőjét nem fogod tudni visszafizetni.

Lehet, hogy csak stagnálás lesz évekig (viszont ha közben folyamatosan van munkaviszonyod és folyamatosan tudsz félretenni, akkor nagyobb önerőből tudsz venni lakást, végső soron kevesebb hitel kell és kevesebb lesz a törlesztő is).