Ingatlanos a 21-századba?

KOMOLYAN!

NE!

A VALÓBAN PROFI ingatlanos kevés van. Kókler POKOLIAN SOK.

Ráadásul a vevők és eladók sajnálják a pénzt ingatlanosra, mert valójában fogalmuk sincs mivel jár a munka, ők csak azt hiszik, hogy feltöltesz 2 hírdetést a netre, és nyújtod a markod. Más kérdés, hogy sok kókler/csaló ingatlanos valóban ezt teszi.

"Ráadásul a vevők és eladók sajnálják a pénzt ingatlanosra"

Pörög ezerrel az ingatlanpiac.

Simán elkel az ingatlan, ha csak nem irreálisan magas áron kínálják. Akkor miért is fizetne bárki külön ezért?

Ne iratkozz be és nem azért, mert nő vagy és az alkalmatlanok közé sorollak, hanem azért, mert RENGETEG ingatlanos van és "ember embernek farkasa".

Nem tudom, azzal mindent elmondok-e, hogy 15 éve az ingatlanpiacon dolgozó ismnerősöm most ment el épp főfoglalkozásban egy helyre, mert belefáradt az örökös harcba, a bizonytalan jövedelembe, stb.

Csak annyit: ha válllakozóként csinálod és egy hónapban nem adsz el egyetlen ingatlant sem, az adót - min. 50-80 ezer ft, válllakozási formától függően - akkor is be kell fizetned.

Kik azok a “szakmai bèliek”?

Szerintem először magyar nyelvtanfolyamra iratkozz be. Tényleg.

igen, nagyjából ezek a tevékenységek. Az energetikai tanúsítvány készítés nem igazán, azt nem csinálhatod ingatlanközvetítői végzettséggel, de ajánlhatsz embert, akitől szintén kérhetsz egy kis jutalékot. És ha azt megemlítetted, akkor a hitelközvetítőt és az ügyvédet is meg kellene, akikkel szintén együttműködhetsz.

Ugyanakkor nagyon nem könnyű üzlet ez. Hogy szereznéd az ügyfeleket? Mivel irodád első körben nemigen lenne, marad a hideghívás. Az első kérdés, hogy van-e ehhez képed, hogy embereket felhívj, aki maga hirdet, tehát vevők telefonját várja, és akkor első nap felhívja 15 ingatlanos. Egy idő után már lehet, hogy jönnének ajánlás alapján ügyfelek, de első köben nemigen tudod elkerülni ezeket a kellemetlen telefonokat.

2: Erre a pörgésre gondolsz?

[link]

Lehet, hogy pont most lesz szükség az ingatlanosokra, mert látszólag az eladóknak fogalmuk sincs a helyes árazásról...

Pontosan, ahogy Miquel írta: ingatlanos ismerősöm is pont ugyanezt mondta (4-es vagyok)

7-esnek: január sosem a legfelkapottab hónap ingatlanvásárlásnál- tavasszal indul meg a vételi kedv :-)

Meg a "bezuhanás" létrejöhetett kivárás miatt is, hogy visszajön-e a 27 %-os ÁFA vagy sem?

9: Azt ugye érted, hogy az előző évek évkezdéseihez képest van jelentős visszaesés. A szezonalitást felejtsük már el végre, meg az ÁFA-t is, semmi köze a jelenlegi folyamatokhoz.

Ősszel is hiányzott a nagy vásárlási kedv:

[link]