Mennyit keresnek általában havonta az idegen cégeket megkereső, mennyit a lakásokat végigcsöngető és mennyit az ingatlanügynökök?

Szerencsére egyre több ilyen településtáblát látni:

[link]

Szerencsére egy ingatlanértékesítőnek nem csak ennyi eszköz van a kezében!

És de tudod ellenőrizni, ugyanis az ingatlanközvetítői tevékenység végzettséghez és bejelentéshez kötött! A megyei építési és igazgatási irodáknál kell bejelenteni a tevékenységet, és ha jól tudom akkor nyilvános is, kik szerepelnek az e tevékenységet végzők listáján!

31/2009. (XI. 3.)

(1) Üzletszerûen végzett ingatlanközvetítõi, illetõleg

üzletszerûen végzett ingatlanvagyon-értékelõ és közvetítõi tevékenységet (a továbbiakban: szolgáltatási tevékenység) az folytathat, aki rendelkezik az önkormányzati és területfejlesztési miniszter hatáskörébe tartozó szakképesítések szakmai és vizsgakövetelményeinek kiadásáról

31/2009. (XI. 3.)

1. §. (1) Üzletszerûen végzett ingatlanközvetítõi, illetõleg

üzletszerûen végzett ingatlanvagyon-értékelõ és közvetítõi tevékenységet (a továbbiakban: szolgáltatási tevékenység) az folytathat, aki rendelkezik az önkormányzati és területfejlesztési miniszter hatáskörébe tartozó szakképesítések szakmai és vizsgakövetelményeinek kiadásárólszóló miniszteri rendeletben meghatározott ingatlanközvetítõi, valamint ingatlanvagyon-értékelõ és közvetítõi szakmai képesítéssel.

(2) Szolgáltatási tevékenységet az folytathat a lakások

és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Lt.) 64/C. § (2) bekezdésében

foglaltakon túl, aki

a) köztartozásmentes adózó, valamint

b) e rendelet szerinti feltételeket teljesítette

2. §. (1) A szolgáltatási tevékenység folytatásához szükséges

engedély iránti kérelem az Lt. 64/C. § (3) bekezdésében

foglaltakon túl tartalmazza

a) az ingatlanközvetítõ, ingatlanvagyon-értékelõ és

közvetítõ szolgáltató (a továbbiakban: szolgáltató)

aa) szakképesítését tanúsító bizonyítványát (oklevelét)

kiállító intézmény megjelölését, a kiadás helyét és

idõpontját,

ab) munkáltatójának nevét és székhelyét,

b) a szolgáltatás nyújtása során használni kívánt nyelv

(nyelvek) megjelölését,

c) a hatósággal való kapcsolattartás módját.

(2) A szolgáltató az 1. §-ban foglalt feltételek meglétét

az Lt. 64/C. § (3) bekezdésében foglaltakon túl az alábbi

okiratokkal igazolja:

a) harminc napnál nem régebben kiállított közokirat,

amely szerint a bejelentõ köztartozásmentes adózó, kivé-

ve, ha a bejelentõ szerepel a köztartozásmentes adózói

adatbázisban,

b) az eljárási illeték megfizetésének igazolása,

c) ha a szolgáltatásnyújtásra egy személyesen közremûködõ tagja vagy alkalmazottja, egyéni vállalkozó esetében

egy foglalkoztatottja által jogosult – egyéni vállalkozó

esetében az egyéni vállalkozók hatósági nyilvántartásba

vételérõl szóló igazolás másolata, egyéb gazdálkodó

szervezet esetében három hónapnál nem régebbi

cégkivonat.

(3) Amennyiben a szolgáltató nem csatolja a (2) bekez

dés a) és c) pontjai szerinti iratokat, az ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatóság (a továbbiakban: hatóság) az engedélyezés feltételeinek megállapítása érdekében adatszolgáltatási kérelemmel fordul a nyilvántartást vezetõ hatósághoz

Tényleg nem értem, mit nem tudsz ezen felfogni! Csak a megfelelő jogi hátterét kéne ismerned, és tudnád, hogy aki nem jelentette be ezt a tevékenységet az illetékes hatóságnál, az nem végezheti! Ha pedig nincs bejelentve és végzi a tevékenységet, akkor bírságolható!