A mai helyzetben mennyit kéne keresnem és mennyi idő kellene ahhoz, hogy saját lakást tudjak venni?
Tételezzük fel, hogy tanulmányaim után elköltöztem a szüleimtől, és egyedül élek egy albérletben, építgetem a karrierem és az egzisztenciámat(már amennyire lehet a mostani helyzetben). Tervek a következők a közeljövőben; saját lakás, saját középkategóriás autó - ha jól sejtem, akkor egy egyszobás lakás, ami nem a belvárosban van, az 4-8 millió Ft között van, egy középkategóriás autó, ami mondjuk nem új, hanem használt, az olyan 600e-1,5M Ft közötti értékben vásárolható. Számoljunk középáron, tehát lakás 6M Ft, autó 1,05M Ft, azaz összesen 7,05 Ft. Ennyit kéne összegyűjtenem ahhoz, hogy felépítsek magamnak egy saját egzisztenciát, és ugye ezt még fenn is kell tartani, amit nem is számoltunk bele. Tételezzük fel, hogy amíg egyedül élek és nem alapítok családot, addig nem igazán éri meg lakást vásárolni, pénzkidobás, szóval maradok albérletben, de vennék egy saját autót, 1M Ft-ig. Arra is félre kéne tennem; mennyit kéne ahhoz keresnem, hogy félre tudjak tenni 1M Ft-t úgy, hogy fizetem az albérletet, a rezsit, BKV bérletet, telefonfeltöltést, stb.?
Ha 24-25 évesen kezdem el a karrieremet, magas végzettséggel és nem nagy szakmai tapasztalattal, és mondjuk 28 éves koromban megismerkedek egy olyan nővel, akivel 2 éven belül összeházasodnék és családot alapítanék, akkor ugye nem ártana egy saját lakás (két szobás mondjuk kb. 7-10M Ft)... Meg ugye egy autó. 5-6 év alatt ebben az országban, ebben a helyzetben félre lehet tenni 7-8M Ft-t? Ezt csak milliomosként tehetem meg, vagy ehhez nem szükséges nagy anyagi háttér kezdésként? Ha megoldható, akkor hogyan? Minimum mennyinek kéne lennie ehhez a havi keresetemnek?
Kedves pályakezdők, egyetemisták, gimnazisták; elgondolkodtatok már ezen?
"Nyugaton is aki nem teheti meg(minimálbéres, stb) annak nincsen saját lakása!"
Töki, azért nézzük már meg, hogy kinn, Nyugaton ki nem teheti meg, hogy legyen saját lakása? Az utcaseprő, a kukás, esetleg szellemi munkát végző művészek... A rendvédelmisnek, a katonának, a jogásznak, a vállalkozónak meg van lehetősége. Itthon? Nézd meg ezeknek az itthoni keresetüket, elég elszomorító. Itthon max a gépészmérnökök, matematikusok, egyéb "hiányszakmás", politikusok tudnak önerőből lakást venni. Ezt a szocialista/kapitalista/internacionalista/imperialista "izéket" meg ne keverjük bele ebbe az egészbe, az idealista gondolkodásmódot nem igazán preferálom.
válasza:Kedves Kérdező!
Tévedésben vagy! A válaszoló nem azt mondta, hogy nem tudná megvenni a külföldi a lakást...
Nem vesz lakást/házat! Bérli! Mert így kényelmesebb.
És valóban igaza van, mert csak a magyarok ilyenek hogy saját lakás/ház mindenáron...
Erről már beszélgettünk korábban baráti társaságban (akik között sok különböző országot megjárt, ott dolgozó emberke van)
Most akkor az alapkérdéshez néhány észrevétel.
Én is eljöttem otthonról fél évvel ezelőtt. Sajnos nem jogász vagyok, hanem tanár, szóval a fizetésem nagyon kevés...
Az "élet" egyedül nagyon drága. (szerencsére én párommal osztozom a költségeken)
Ha egyedül lennék a költségek a következők lennének:
-albérlet 1 szobás lakás + közös ktsg + rezsi (havi 60-65k, télen 75-80k)
-bérlet: ~10k
-kaja: napi 1000 Ft-al számolva is 30k (és még jól se laksz)
Télen az már kapásból 120k... :-(
És akkor ez csak azért hogy ne halj éhen...
Ruházkodni is kell(ene), esetleg telefont feltölteni, talán szórakozni...
És akkor ne is beszéljünk arról hogy valamikor ajándékot is kell venni (névnap, születésnap, karácsony, stb....)
És mi van a váratlan kiadásokkal? Pl. Hirtelen új kabát, cipő, öltöny kell? Ezek nem kis pénzek...
Mi van ha elveszíted az állásod? Mi van ha lebetegszel és nem tudsz dolgozni?
Ezek nagyon kemény dolgok, de ezeket is vedd bele a számításaidba
válasza:Aki azt mondja, hogy "csak a hülye magyar ragaszkodik a saját lakáshoz", az elfelejti azt, hogy más országokban az albérlet a fizetésekhez képest olcsóbb.
Nem mindegy hogy itthon a fizetésed 30-40%-a megy el lakbérre, míg külföldön a fele vagy harmada.
válasza: válasza:"Aki azt mondja, hogy "csak a hülye magyar ragaszkodik a saját lakáshoz", az elfelejti azt, hogy más országokban az albérlet a fizetésekhez képest olcsóbb."
Ez melyik országban van? Mert én gyakran szoktam böngészni pl londoni ingatlanok/lakások árait, és merőben ellentétes a tapasztalatom, de kb mindenkinek, akinek a külföldi élményeit olvastam neten, szintén az a véleménye, hogy a lakásbérlés mindenhol meglehetősen drága, arányaiban nem olcsóbb az itthonihoz képest. Ehhez képest meglepő ez a kijelentés.
Pl Londonban az átlagfizetés 31000 font körül van, ez havi bruttó 2583, nettóban 1953. Ha figyelembe vesszük, heti 100 fontért tudsz bérelni a szobát (és ezt biztos, hogy nem a belvárosban), ami nagyon jónak számít, akkor ez a 4.88-as arány nem tűnik annyira olcsónak. Budapesten az átlagfizu (legutolsó információm szerint) kb 288000 Ft, ennek a nettója tavaly volt 180000 Ft. Egy albérletben, ha külön vagy egy szobában, nyugodtan számolhatunk havi 30-35000 Ft-ot, ami 5.14/6-os arány, tehát egyenesen jobb. Más országok viszonyait böngészve is hasonlóra jutottam.
válasza: válasza:"budapesti átlagfizu...nettó 180000"
Ez aranyos... ÁTLAGFIZU
Én is budapesti vagyok, még bruttóba sem kapok ennyit...
válasza:"Én is budapesti vagyok, még bruttóba sem kapok ennyit..."
Hát sajnos ez a te egyéni problémád... :) Ehhez mást nem lehet hozzáfűzni.
"Körülbelül ugyanennyire reális az a bruttó 288 ezres átlagfizu Budapesten"
Figyelj, ha tisztességesen, kellő nagyságú és reprezentatív minta alapján mérték fel, akkor ennyi az átlag, ezt fogadd el. Remélem nem azt akarod mondani, hogy a vicced alapján egy számtani közép érvénytelen :)
Én azt sosem állítottam, hogy a fizetések _módusza_ is ennyi, tehát, hogy ennyi a tipikus kereset és ebből van a legtöbb. Te ugyanis arról beszélsz. Én azt akartam mondani, hogy az átlagfizetéshez képest nem olcsóbb Londonban az albérlet, és ennek a hozzávetőleges meghatározásához a számtani közép szerintem bőven elegendő. Nyilván lehetne ennél jóval pontosabb számításokat végezni, de nem hiszem, hogy a nagyságrendeken komolyat tudna változtatni (persze ha szerinted nem, akkor bebizonyíthatod :)).
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!