Igaz az a mondás, hogy az első 20 milliót nehéz megszerezni, onnan már könnyű?

Ingatlanon nem működik a példa.

Tegyük fel örökölsz vagy nyersz a lottón és veszel egy 20 milliós lakást, amit kiadsz 150-ért havonta.(valószínűleg nem áll meg a példa mert vagy a lakás lesz drágább, vagy a bérleti díjad keveseb, de használjuk a példád.)

Na most ha 2-300 ezerért dolgozol valahol, ez a 150 nem fog gazdaggá tenni. A havi keretedből legalább 200-250 elmegy a megélhetésre (ekkor elég kis lábon élsz) és havi 200-at fogsz tudni félretenni, ami évi 2,4 millió. Ebből majdnem 20 évig kell gyűjtened a következő 20 milliós lakásra, úgy hogy feltételezzük, hogy nem emelkednek a lakásárak egész idő alatt, ami nagyon valószínűtlen.

Magas havi jövedelemre van szükséged ahhoz, hogy gazdag legyél, nem egyszeri nagyobb összegre. Az ingatlankiadás megtérülése is elég rossz lett mostanra, másba érdemes ha mersz kockázatot vállalni azért hogy gyorsan meggazdagodhass.

1 millió dollárra szokták ezt mondani, mégpedig azért, mert az az összeg, ahol a hozam a kamatokból és osztalékokból már kezd több lenni, mint amennyit átlag ember a fizetéséből megtakarít. A kamatos kamatok miatt pedig ez az arány egyre gyorsuló ütemben javul, a hozamok lehagyják a fizetést, aztán emberünk eléri a célját, a korai nyugdíjat, és 40-es évei végén, 50-es évei elején felmond a lélekölő multinál, hogy hobbijaira, családjára, és a saját kis vállalkozására fókuszáljon.

Ez az egyik nagy álom a hosszútávú befektetőknél.

A ház is lehet egy cél, de egy 20 milliós lepukkant vidéki panelből nem épp a gazdagságba vezet az út.