Ki mit kezdene ennyi pénzekkel? Ötletek?

Kíváncsi lennék, hogy 40 millióból milyen háZAKAT vennél :D. Abból egy mai tök átlagos családiházat tudsz felhúzni vidéken.

Befektetni akkor kell a pénzt, ha megvan mindened.

Külföldről ha hazajössz a 40 millióddal, van hol laknod?

Sok embernél ezt veszem észre, hogy a saját, alapvető élethez szükséges dolgai sincsenek meg, de már befektetni akar...

Van egy normális házad? Van esetleg családod? Van egy számodra elfogadható autód a közlekedéshez?

Első sorban ne másnak vegyél házat kiadni, hanem magadnak... Magadnak teremtsd meg az alapvető dolgokat. Aztán akarj befektetni.

Ha megvan mindened, nyilván ez nem érvényes. De valahogy úgy érzem, hogy pályakezdő huszonpár éves fiatal vagy.

#4

A családomban többen is adnak ki ingatlant, viszonylag passzív, jó pénz (bár nem teljesen az, mert lehetnek nyűgjei a bérlőknek, meg időnként rájuk kell azért nézni).

Ház helyett inkább lakásokban gondolkodnék, azok kevésbé amortizálódnak, és mobilisabb is általában a lakóközönségük.

Fél millió? Az semmi. Menne a tobbihez.

40 millió már értelmezhető. Keresnék egy brókercéget.

#3-as vagyok.

Csak ismételni tudom önmagam. Hazajössz a csúcsmenő osztrák melód után. VAN HOL LAKNOD ITTHON? Vár itthon egy családi ház? Vagy egy lakás? Ahova tudsz menni? Van közlekedésre alkalmas autód?

Nem válaszoltál rá, úgyhogy szerintem nincs. Látatlanban írom, nyilván nem ismerlek. Szerintem az a szitu áll fennt, hogy itt vagy 19 évesen, otthon laksz. Találtál valami munkát ausztriában havi 3000 euróért, amit felszoroztál 5 évre, kijött, hogy 40 millió. (Valahogy úgy érzem, hogy nem annyi lesz :) ). És haza akarsz jönni, úgy gondolod te letudtad az életet, befekteted a pénzt, gondolom várd majd hogy 3 év alatt megháromszorozódjon. Ide nekem a Lamborghinit.

Szóval teszem fel a kérdést még egyszer. Hazajössz. Tegyük fel befekteted a 40 milliódat. Oké. Veszel belőle lakást kiadni meg még valamit. (Két lakás nem jön ki belőle). Befolyik belőle majd illegálisan havi 120 ezer. Legálisan havi 80 ezer. ÉS? Mik a tervek? Hol fogsz lakni? MIBŐL? Itt fogsz állni egy lakással, amit nem magadnak vettél, hanem kiadni. Havi 80-120 ezres jövedelmeddel, mert nem írtad, hogy mit szeretnél utána csinálni itthon. És gyakorlatilag nem lesz hol laknod. Hát milyen remek ötlet :D. De legalább büszkén elmondhatod, hogy be van fektetve 40 milliód.

Javíts ki ha tévedek, tényleg valami nagyon fiatal gyerek lehetsz, akinek egyelőre semmi köze nem volt az élethez....

Először MAGADNAK vegyél házat, vagy lakást. Aztán ha neked van hol laknod, akkor akarj lakást venni kiadni másnak... Látom nem igen megy a priorizálás.

Hazaérsz 40 millióval, """befekteted""", azt ugyan ott leszel mint előtte.

Hozzáteszem, ez a lakást veszek kiadni, ez a tipikus szegény és tudatlan ember mentsvára. Hány ilyet hallottam te jó ég. "Ha lenne 100 millióm, vennék 3 lakást kiadni". Húha, lenne egy havi 300-400 ezres jövedelmed, mekkora biznisz :D. Amit év végén pörgethetsz is vissza a felújításokba.

Messze nem akkora biznisz ez a lakáskiadás, mint hiszitek...

#8

Mit ajánlasz egy kezdő befektetőnek ingatlanok helyett?

Hogy először fektesse a saját életébe :D. Majd ha megvan mindene, akkor kezdjen el befektetni.

De amúgy meg bánomis én. Vegyen akkor házat. Adja ki. Aztán kezdjen dolgozni előről, hogy legyen egy saját háza utána :D.