Kinek sikerült passzív jövedelmet kialakítania? Ha sikerült mi volt az?

"kockázatos"

"érteni is kell valamicskét"

"lakáskiadáshoz pedig nem árt egy saját lakás"

Hát márpedig a semmiből nem fogsz valamit csinálni. Főleg nem rendszeres passzív jövedelmet.

Kezdjük ott, hogy legnagyobb érték maga a tudásod. Ha értesz valamihez átlagon felül, akkor azzal el tudsz indulni mint "dolgozó" aztán szépek tudsz haladni, saját vállalkozás, saját emberek, és idővel elérhetsz arra a szintre, hogy kiszervezed a munkát és te csak "megélsz" a cégedből relatív kis erő befektetéssel.

Ehhez nyilván kell kezdő tőke, kockáztatás és folyamatos munka.

Na meg ugye mi a passzív. Olyan nincs, hogy semmihez nem értesz csak dől a lé.

Vegyük a lakás kiadást. Egyrészt passzív, mert relatív keveset kell vele foglalkozni míg nincs baj. Másrészt el kell addig jutni, hogy megvedd, ki kell adnod és karban is kell tartanod. Nyilván itt sem mindegy, hogy valakinek van pénze és szakembert hív, vagy mindent önmaga csinál mert az nyilván több munka.

Olyan szempontból passzív, hogy mellette tudsz ugyanúgy dolgozni fő állásban és a lakás dolgait havi 1-2 alkalommal intzni csak.

Vagy nem egyszerű dolog a lakás adás-vétel sem. Hiszen hiába adod el X év múlva 5 millióval többért. Valójában nem ér annyival többet, hiszen ugyanabból a pénzből nem veszel nagyságrendekkel jobb lakást, maximum hasonlót. Tehát hiába van több pénzed, ha az kevesebbet ér.

Nekem ezek vannak de ez egyik sem passzív jövedelem:

-ingatlanok bérbeadva ( màr irtam, hofy miert nem passzív)

-foodtruck bérbeadva (hasonlo az ingatlanhoz )

-értékpapír ( nem forex es nem tőkeàttétes)

-deviza ( nem forex nem tőke àttétes kereskedelem)

- knowhow és szerzői jogok ( a knowhowkat ki kellett dolgozni validalni reprodukálhatni, stb. sok meló, ahogy megírni számos szakmai irasis anyagot mt., fejlesztési programok, könyv, stb is).

- követelés kezelés ( àfàt vissza kell igényelni,Navhoz menni adovizsgalati ellenőrzésre, össze kell szedni az anyagot fmhkat elinditani közjegyző ügyvédhez, esetleg meg rendőrségre is jàrkâlni amig a végrehajtás meg nem indul, de ennek is max a kamata ami "jövedelem " persze az sem, mivel az csak bruttó bevétel lesz, ahogy az összes többi cashflow szerinti bejövő összeg amiből a költségeket le kell vonni adókat, stb. és lesz majd valamikor egy nettó "jövedelmed " az egészből ).

- Igaz ez most kiesik, de van plusz két telephely ahol az alkalmazottak viszik az üzleteket semmi dolgom velük csak az azobol származó bevétellel a vállalkozásban.

-Ellenben pont ezek hiánya miatt kapok most a fetiek mellé egy minimálbérnyi álláskeresési járadékot is majd pár hónapig, amíg szünetel a vállalkozás e visda nem tudom nyitni a kormányrendelet megszűnése utàn az üzleteket, ugyanúgy alkalmazottakkal ( nekem "passzívan").

Egyfelől ahogy leírtak egyik sem csak magától termett ahhoz tenni is kell . Másfelől, ahhoz hogy ki tudj építeni ilyen általad passzivnak gondolt portfóliót, ahhoz előbb tisztaban kellene lenni azzal, hogy nincs olyan hogy passziv jövedelem. Maximum olvashatsz róluk sikerkönyvekben, fizetős előadàsokon ahol a megfitetett szerzői jogdijjal generálod az agymosó sikertrénerek passzív jövedelmét.