Ingatlan vásárlásánál mi mindenre érdemes figyelni, hogy biztosan ne verhessék át az embert?

Kell egy jó ügyvéd, aki átnézi a tulajdoni lapot (bár ha kicsit értelmesebb vagy neked is megakad a problémákon a szemed), kérj igazolást, hogy minden közmű számla ki van fizetve.

Csak szerződéskötés után adj át pénzt és akkor is utald, vagy ügyvéd előtt, lepapírozva add át.

Nagyjából ennyi a történet.

Tulajdoni lapot letöltöd, átolvasod. Megtekinted alaposan az ingatlant is. Elkéred a személyijét a tulajnak és leellenőrzöd hogy valóban ő e a tulaj. Ha ez a 3 dolog megvan akkor szinte lehetetlen hogy átverve legyél.

Ügyvéd előtt fizetsz, ő úgy is ellenőrzi mégegyszer a tulajdoni lapot, illetve a személyazonosságot.

Tul lap , III. része legyen tiszta, ha több tulaj van győződj meg hogy mindenki el is akarja azt adni.

Előleget csak azután adj, ha biztosra kell is az ingatlan.Adásvételinél újabb összeget adj át ügyvédi ellenjegyzéssel , de tarts vissza 10-20%-ot a vételárból. Azt az adásvételibe meghatározott birtokba adás idején add át. Akkora kell a mérőórák leolvasása és a tul. változás bejelentése a közüzemi szolgáltatónál. Az addigi rezsit mérőórák szerint az eladónak utána pedig új szerződéssel Neked számlázzák. Az adásvételiben legyen beírva a birtokbaadas végső dátuma és ennek elmulasztására napi kötbér a 10-20% fennmaradó összeg terhére. Ha nem költözik ki annyival kevesebb pénzt kap napi 10.000-el pl. Birtokbaadas napján megint tulajdoni lap lekérés és III. rész ellenőrzése. Ha minden ok és tiszta a tul lap, megkapod a kulcsokat, aláírjátok az oraallasokat is rögzítő birtokbaadasit és kifizeted a maradék 10-20%-ot( levonva az esetleges kötbért belőle) ügyvédi ellenjegyzés mellett.